1. 招標條件
本招標項目 江東·國際能源中心由 海南智慧中心建設發(fā)展有限公司 開發(fā)建設，物業(yè)服務資金來自業(yè)主及物業(yè)使用人 自籌 ，該物業(yè)項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的前期物業(yè)服務進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目編號：點擊登錄后可查閱1 。
2.2建設地點： ?？谑薪瓥|新區(qū)起步區(qū)CBD首宗土地（地塊九） 。
2.3建設內(nèi)容及規(guī)模：總用地面積 11295.58 平方米，總建筑面積 65726.00 平方米。
物業(yè)類型： 辦公、商業(yè) 。
2.4服務期：自簽訂合同之日起3年。
2.5招標范圍：本項目前期物業(yè)服務。
2.6物業(yè)服務采購控制價格：辦公：物業(yè)服務費23.00元/㎡/月，空調(diào)費6.00元/㎡/月，小計29.00元/㎡/月；商業(yè)：物業(yè)服務費32.00元/㎡/月，空調(diào)費8.00元/㎡/月，小計40.00元/㎡/月。投標單位報價超出采購價格的報價，按無效投標處理。物業(yè)服務費用含物業(yè)管理區(qū)域共用水電費用。
3. 投標人資格要求
3.1本項目招標要求投標人應為經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務的企業(yè)或者其他組織，提供加載"統(tǒng)一社會信用代碼”的有效營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）；
3.2本項目要求投標人：1、投標資格沒有被取消、暫停；2、沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；3、在最近三年內(nèi)沒有騙取中標行為或嚴重違約行為或重大服務質(zhì)量問題的（須提供信譽承諾函）。
3.3具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（需提供2021年1月至今任意1個月或季度的財務報表；若新成立不滿六個月的公司可提供銀行資信證明。加蓋公章復印件）。
3.4具有依法納稅和社會保障資金的記錄[投標人須提供2021年1月至今任意1個月或季度的繳納稅收證明和社保繳費記錄證明（證明材料復印件加蓋公章）]。若新成立不滿六個月的公司可提供承諾函。
3.5投標人必須為未被列入信用中國網(wǎng)站(點擊登錄后可查閱)的"失信被執(zhí)行人”、"企業(yè)經(jīng)營異常名錄”、"重大稅收違法案件當事人名單”和中國政府采購網(wǎng)(點擊登錄后可查閱)的"政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商（提供公告之日起至開標截止時間內(nèi)的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖并加蓋單位公章）。
3.6在?？谑形飿I(yè)管理行業(yè)協(xié)會開具《?？谑形飿I(yè)服務企業(yè)信用檔案建立信息表》，無不良記錄（提供復印件加蓋公章）。
3.7 本項目不接受聯(lián)合體投標（提供聲明函）。
4. 招標文件的獲取
4.1請于2022年03月11日14時30分至2022年03月19日17時30分，登錄?？谑泄操Y源交易網(wǎng)（點擊登錄后可查閱）下載電子招標文件。
4.2招標文件每套售價500.00元（不含圖紙，售后不退）。投標保證金的金額：不要求（招標公告所要求投標保證金金額是為滿足交易平臺系統(tǒng)要求而設置，但本項目投標人不需提交投標保證金）。
5. 投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2022年04月01日14時30分，地點為：?？谑泄操Y源交易中心副樓201 室（?？谑泻５槲逦髀?28 號）。（適用于現(xiàn)場遞交）
5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2022年04月01日14時30分。投標人應當通過數(shù)字身份認證鎖登錄?？谑泄操Y源交易網(wǎng)（點擊登錄后可查閱）上傳。（適用于網(wǎng)絡遞交）
5.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6. 發(fā)布公告的媒介
公告發(fā)布媒介：全國公共資源交易平臺（海南?。?、海口市公共資源交易中心、中國招標投標公共服務平臺。
7. 其他
7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系統(tǒng)（點擊登錄后可查閱/ggzy/)中登記企業(yè)信息，然后登陸?？谑泄操Y源交易中心（http://點擊登錄后可查閱/)下載、查看電子版的招標文件及其他文件；
7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在點擊登錄后可查閱/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；
非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在點擊登錄后可查閱/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；
7.3投標截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；
7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。
7.5本次招標為 非電子標 。
8. 聯(lián)系方式
招標人：海南智慧中心建設發(fā)展有限公司
地 址：海南省?？谑忻捞m區(qū)演豐鎮(zhèn)美蘭墟振興路3號
聯(lián)系人：王工
電 話：0898-點擊登錄后可查閱
監(jiān)督部門：合規(guī)審計部
監(jiān)督電話：+86 點擊登錄后可查閱717
監(jiān)督郵箱：點擊登錄后可查閱
函件地址：海南省?？谑行阌^(qū)長海大道逸海國際廣場2號樓兗礦（海南）智慧物流科技有限公司合規(guī)審計部
招標代理機構(gòu)： 海南兆廷工程管理有限公司
地 址： 海口市美蘭區(qū)海景路86號海景花園E型公寓1號樓1901房
聯(lián)系人：王工
電 話：點擊登錄后可查閱318
電子郵箱：點擊登錄后可查閱點擊登錄后可查閱