點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold">

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:normal">黑龍江省大慶市政府采購中心對點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:normal">大慶市第二中學(xué)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行采購，點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold">本項(xiàng)目僅面向中、小、微企業(yè)進(jìn)行采購，歡迎有能力的國內(nèi)供應(yīng)商報名參加。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">一、項(xiàng)目編號：點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">DZC點(diǎn)擊登錄后可查閱

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">二、項(xiàng)目名稱：大慶市第二中學(xué)物業(yè)服務(wù)采購

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">三、采購方式：點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">公開招標(biāo)

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold; text-decoration:underline">本項(xiàng)目要求以電子標(biāo)書參與投標(biāo)，不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件（除《原件（樣品）檢驗(yàn)登記表》要求提供的資料外），否則投標(biāo)無效。具體報名及制作文件的步驟請參考點(diǎn)擊登錄后可查閱/bsznTbr/2點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold; text-decoration:underline">0199.htm?pa=2221

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold; text-decoration:underline">咨詢電話：點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold; text-decoration:underline">0459-點(diǎn)擊登錄后可查閱點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold; text-decoration:underline">

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">四、技術(shù)需求及數(shù)量：點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">大慶市第二中學(xué)物業(yè)服務(wù)采購，點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">本項(xiàng)目共分1個標(biāo)段，預(yù)算：964,400點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">.點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">00元，點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold">參與投標(biāo)供應(yīng)商投標(biāo)最終報價超出預(yù)算的投標(biāo)無效。點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">詳細(xì)需求見大慶市公共資源交易中心網(wǎng)（點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">點(diǎn)擊登錄后可查閱/點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">）《招標(biāo)公告》。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">五、供應(yīng)商資格條件：除符合《中華人民共和國政府采購法》中有關(guān)供應(yīng)商申請取得政府采購資格的相關(guān)條件外，還應(yīng)符合下述資格條件：

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">1、提供參與本項(xiàng)目投標(biāo)供應(yīng)商有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">2、提供參與本項(xiàng)目投標(biāo)供應(yīng)商有效的稅務(wù)登記證。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">3、參與投標(biāo)供應(yīng)商在大慶市本地有固定的辦公場所，該辦公場所屬于自有房屋需提供產(chǎn)權(quán)證點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold">原件點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">，屬于租賃的需提供（所租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件或有效的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明材料）及租賃合同點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold">原件點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">4、提供參與本項(xiàng)目投標(biāo)供應(yīng)商的檢察機(jī)關(guān)出具的無行賄記錄證明。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與投標(biāo)。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">六、本項(xiàng)目對執(zhí)行政府采購扶持中小企業(yè)的相關(guān)政策。詳見《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; letter-spacing:0.2pt">根據(jù)相關(guān)政策，參與本項(xiàng)目供應(yīng)商為中、小、微型企業(yè)的，則須提供本企業(yè)的中小企業(yè)聲明函（須按規(guī)定格式填寫聲明函一），不提供聲明函的投標(biāo)無效。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; letter-spacing:0.2pt">參與本項(xiàng)目供應(yīng)商如屬于中、小、微企業(yè)，則須提供“中小企業(yè)聲明函”，格式詳見招標(biāo)文件第七部分。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">七、報名須知

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">1、報名時間：公告之日起至2018年4月13日0時0分。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold; text-decoration:underline">注：請參與本項(xiàng)目投標(biāo)的供應(yīng)商在2018年4月13日0時0 分前自助報名并下載招標(biāo)文件，逾期則無法報名和下載招標(biāo)文件，由此造成的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">2、該項(xiàng)目采取供應(yīng)商網(wǎng)上自助報名方式。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">在大慶市政府采購網(wǎng)或黑龍江省政府采購網(wǎng)注冊的供應(yīng)商且供應(yīng)商注冊信息審核狀態(tài)達(dá)到“有效”或“入庫”或“合格”狀態(tài)，可網(wǎng)上自助報名。未注冊的供應(yīng)商請注冊后，按照網(wǎng)站中“辦事指南”中的說明網(wǎng)上自助報名。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">3、咨詢電話：0459-點(diǎn)擊登錄后可查閱（點(diǎn)擊登錄后可查閱）

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">八、申請退出投標(biāo)程序及注意事項(xiàng)：

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">1、報名參與本項(xiàng)目投標(biāo)的供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格遵守《誠信競爭承諾書》，如果供應(yīng)商報名投標(biāo)或下載招標(biāo)文件后因自身原因需要退出投標(biāo)，必須在投標(biāo)截止時間72小時前，在大慶市電子政府采購交易管理平臺提出退標(biāo)申請，并說明合理退標(biāo)理由。否則，計入不良行為記錄名單一次。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">供應(yīng)商報名后無故未參與競爭或未按規(guī)定程序申請退出競爭的，將被計入不良行為記錄名單。12個月內(nèi)：供應(yīng)商被計入不良行為記錄1次的，我中心將限制其1個月內(nèi)報名參與大慶市政府采購競爭；供應(yīng)商被計入不良行為記錄累計2次的，我中心將限制其3個月內(nèi)報名參與大慶市政府采購競爭；供應(yīng)商被計入不良行為記錄累計3次的，我中心將限制其6個月內(nèi)報名參與大慶市政府采購競爭。同時1年內(nèi)不能被推薦為誠信供應(yīng)商。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">2、通過大慶市電子政府采購交易管理平臺提出退標(biāo)申請，并經(jīng)我中心受理備案的，可在大慶市電子政府采購交易管理平臺辦理退還保證金事宜。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">3、未按規(guī)定程序申請退出投標(biāo)的，無權(quán)向大慶市政府采購中心申請退還投標(biāo)保證金。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">4、未按規(guī)定程序申請退出投標(biāo)的，我中心將視情況作出相應(yīng)處理。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">5、已經(jīng)在大慶市電子政府采購交易管理平臺提出退出申請的供應(yīng)商或擅自不參加本項(xiàng)目投標(biāo)的供應(yīng)商，不得再參與該項(xiàng)目后期的采購活動。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">九、投標(biāo)保證金：

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold">（具體交納方式見 點(diǎn)擊登錄后可查閱/bsznTbr/20199.htm?pa=9543，流程中的第4條）

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">1、參與本項(xiàng)目的投標(biāo)方，須按相關(guān)規(guī)定向大慶市政府采購中心賬戶預(yù)交投標(biāo)保證金：10，000.00元，投標(biāo)保證金必須由參與本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)方以本單位對公賬戶名義，且以轉(zhuǎn)帳方式交納，不接受企業(yè)或個人以現(xiàn)金方式交納投標(biāo)保證金（包括直接將現(xiàn)金存到大慶市政府采購中心賬戶上的行為），不得以其他單位或以個人名義代交。投標(biāo)保證金繳納證明須掃描上傳到大慶市政府采購中心管理平臺投標(biāo)文件中，否則，投標(biāo)無效。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">2、以擔(dān)保保函方式提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)提交經(jīng)財政部認(rèn)定的中國投資擔(dān)保有限公司或經(jīng)黑龍江省財政廳認(rèn)定的黑龍江省鑫正擔(dān)保集團(tuán)有限公司或大慶市財政局認(rèn)定的大慶市工商業(yè)擔(dān)保有限公司、大慶市國盛融資擔(dān)保有限公司出具的投標(biāo)保函，或本單位對公賬戶開戶銀行出具的投標(biāo)保函。投標(biāo)保函應(yīng)按招標(biāo)文件中規(guī)定的“政府采購?fù)稑?biāo)保函”樣式出具，不按招標(biāo)文件規(guī)定的“政府采購?fù)稑?biāo)保函”樣式出具的投標(biāo)保函，大慶市政府采購中心不予接受。同時應(yīng)將投標(biāo)保函原件帶到開標(biāo)現(xiàn)場，并提供投標(biāo)保函復(fù)印件一份，否則投標(biāo)無效。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">對投標(biāo)擔(dān)保保函咨詢請與中國投資擔(dān)保有限公司、黑龍江省鑫正擔(dān)保集團(tuán)有限公司、大慶市工商業(yè)擔(dān)保有限公司、大慶市國盛融資擔(dān)保有限公司聯(lián)系，聯(lián)系電話：

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">中國投資擔(dān)保有限公司：010-點(diǎn)擊登錄后可查閱

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">黑龍江省鑫正擔(dān)保集團(tuán)有限公司：0451-點(diǎn)擊登錄后可查閱/點(diǎn)擊登錄后可查閱

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">大慶市工商業(yè)擔(dān)保有限公司：0459-點(diǎn)擊登錄后可查閱

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">大慶市國盛融資擔(dān)保有限公司：0459-點(diǎn)擊登錄后可查閱

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">3、大慶市政府采購中心賬戶信息：

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">戶 名：大慶市公共資源交易中心

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司大慶市直支行

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">賬號：點(diǎn)擊登錄后可查閱點(diǎn)擊登錄后可查閱0031

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">行號：點(diǎn)擊登錄后可查閱0553

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">注：填寫匯款單時，需要標(biāo)注平臺給予的訂單編碼，只需填寫編碼號，無需填寫文字內(nèi)容，否則談判無效?？铐?xiàng)須轉(zhuǎn)賬到戶后，方可報名。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">4、投標(biāo)保證金不允許串項(xiàng)目使用，交納其他項(xiàng)目的保證金不能用作本項(xiàng)目，其他項(xiàng)目的保證金如要用作本項(xiàng)目，必須在距投標(biāo)截止時間一天前到我中心財務(wù)辦理好調(diào)轉(zhuǎn)手續(xù)，并要在保證金票據(jù)上注明所投項(xiàng)目的項(xiàng)目編號及用途，否則投標(biāo)無效。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">5、使用保證金年卡的供應(yīng)商須將保證金年卡掃描上傳到大慶市政府采購中心平臺投標(biāo)文件中，保證掃描內(nèi)容清晰可查，否則投標(biāo)無效。建議參與政府采購活動頻率高的供應(yīng)商辦理保證金年卡，年卡可在投標(biāo)（履約）保證金上限內(nèi)重復(fù)使用，超出部分補(bǔ)差即可。保證金年卡可同時用作投標(biāo)和履約保證金。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:normal">6、中標(biāo)方的投標(biāo)保證金可轉(zhuǎn)為履約保證金(多退少補(bǔ))。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">7、點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold; text-decoration:underline">投標(biāo)保證金的退還：投標(biāo)保證金一律采取轉(zhuǎn)賬方式無息退還至原匯款賬戶。未中標(biāo)供應(yīng)商請在中標(biāo)通知書（中標(biāo)公告）發(fā)出后主動在大慶市政府采購中心管理平臺提出保證金退還申請。退款申請詳細(xì)內(nèi)容：未成交供應(yīng)商全稱、開戶行、賬號、金額、項(xiàng)目編號、聯(lián)系人、聯(lián)系電話。否則，投標(biāo)保證金滯留的責(zé)任由供應(yīng)商自行承擔(dān)點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">8、辦理交納或退還保證金事宜，如有疑問請與我中心辦公室財務(wù)人員聯(lián)系。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold">電話：0459—點(diǎn)擊登錄后可查閱，傳真：0459-點(diǎn)擊登錄后可查閱。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">9、發(fā)生下列情況之一，投標(biāo)保證金將不予退還：

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">⑴投標(biāo)開始后在投標(biāo)有效期間，供應(yīng)商撤回其投標(biāo)資料。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">⑵中標(biāo)方不按本文件及成交通知書規(guī)定簽訂合同協(xié)議。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">⑶將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給他人,或者在投標(biāo)文件中未說明,且未經(jīng)大慶市政府采購中心同意,將中標(biāo)項(xiàng)目分包給他人的。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">⑷拒絕履行合同義務(wù)的。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">十、招標(biāo)文件售價：免費(fèi)。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">十一、預(yù)計投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間：2018年4月25日10時00分，具體時間以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">十二、注意事項(xiàng)：

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">1、報名后請主動到大慶市公共資源交易中心網(wǎng)(點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">點(diǎn)擊登錄后可查閱/點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">)《招標(biāo)公告》欄下載招標(biāo)文件及后續(xù)發(fā)布的與本項(xiàng)目相關(guān)的各類文件（如：預(yù)備會紀(jì)要、變更通知、有關(guān)問題答復(fù)、質(zhì)疑答復(fù)等相關(guān)文件）。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">注：在大慶市政府采購網(wǎng)或黑龍江省政府采購網(wǎng)注冊的供應(yīng)商且供應(yīng)商注冊信息審核狀態(tài)達(dá)到“有效”或“入庫”或“合格”狀態(tài)，可網(wǎng)上自助報名。自助報名須辦理數(shù)字證書，未辦理數(shù)字證書的請查看點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">點(diǎn)擊登錄后可查閱/szzs.htm點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">《辦事指南》欄目——數(shù)字證書申請表，咨詢電話0459-點(diǎn)擊登錄后可查閱。供應(yīng)商必須先報名，之后才可以下載招標(biāo)文件。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">關(guān)于下載招標(biāo)文件及相關(guān)文件事宜，采購中心不另行通知，均以發(fā)布的文件為準(zhǔn)。由于供應(yīng)商未及時下載與本項(xiàng)目相關(guān)的各類文件而影響供應(yīng)商正常參與投標(biāo)以及產(chǎn)生的其他問題和后果的，責(zé)任由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">2、參標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)詳細(xì)閱讀本公告，符合條件即可報名參與。本項(xiàng)目要求的供應(yīng)商資格證明文件報名時不需提供，參標(biāo)供應(yīng)商將所有資格證明文件提供到開標(biāo)會上，由評標(biāo)委員會審查，經(jīng)評審不符合條件者投標(biāo)無效。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">3、未在大慶市政府采購網(wǎng)或黑龍江政府采購網(wǎng)注冊的供應(yīng)商，無法網(wǎng)上報名。未在大慶市政府采購網(wǎng)或黑龍江省政府采購網(wǎng)進(jìn)行供應(yīng)商注冊的企業(yè)，請到點(diǎn)擊登錄后可查閱/" target="_blank" ignore=1>點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">點(diǎn)擊登錄后可查閱點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">，點(diǎn)擊進(jìn)入“大慶”登記注冊。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">4、項(xiàng)目報名截止時未在大慶市政府采購網(wǎng)或黑龍江政府采購網(wǎng)注冊的供應(yīng)商，本項(xiàng)目報名無效；在開標(biāo)前供應(yīng)商注冊信息審核狀態(tài)未達(dá)到“有效”或“入庫”或“合格”狀態(tài)，則投標(biāo)無效。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">未通過黑龍江省政府采購網(wǎng)注冊審查的供應(yīng)商，請聯(lián)系政府采購網(wǎng)所屬地的采購管理辦公室。大慶市政府采購管理辦公室供應(yīng)商入網(wǎng)審核咨詢電話： 0459-點(diǎn)擊登錄后可查閱/點(diǎn)擊登錄后可查閱。具體要求請查閱點(diǎn)擊登錄后可查閱/" ignore=1>點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">點(diǎn)擊登錄后可查閱/點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">《辦事指南》欄目——供應(yīng)商參與投標(biāo)指南流程第1條。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">5、本項(xiàng)目開標(biāo)過程全程音視頻監(jiān)控，如參與本項(xiàng)目投標(biāo)企業(yè)或個人對開標(biāo)過程有疑義,可以書面形式提出，由政府采購監(jiān)督部門視情況調(diào)閱監(jiān)控錄像進(jìn)行審查。因此，所有參與本項(xiàng)目投標(biāo)企業(yè)和個人不得對開標(biāo)過程進(jìn)行錄音、錄像、攝影，或者通過發(fā)送郵件、博客、微博客等方式傳播開標(biāo)過程，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，投標(biāo)無效，造成損失和影響的，將追究法律責(zé)任（經(jīng)允許的除外）。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">6、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; text-decoration:underline">集中采購機(jī)構(gòu)：大慶市政府采購中心

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; text-decoration:underline">集中采購機(jī)構(gòu)地址：大慶市薩爾圖區(qū)東風(fēng)新村緯二路2號（大慶市行政服務(wù)中心三樓）

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; text-decoration:underline">網(wǎng) 址：點(diǎn)擊登錄后可查閱/" ignore=1>點(diǎn)擊登錄后可查閱y:’Times New Roman’; font-size:12pt; text-decoration:underline">點(diǎn)擊登錄后可查閱/

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; text-decoration:underline">集中采購機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄后可查閱

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; text-decoration:underline">集中采購機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：0459-點(diǎn)擊登錄后可查閱

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; text-decoration:underline">采購單位：點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; text-decoration:underline">大慶市第二中學(xué)

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; text-decoration:underline">采購單位地址：大慶市紅崗區(qū)圖強(qiáng)路6號

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; text-decoration:underline">采購單位聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; text-decoration:underline"> 點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; text-decoration:underline">王獻(xiàn)文

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; text-decoration:underline">采購單位聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; text-decoration:underline">點(diǎn)擊登錄后可查閱

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; text-decoration:underline">郵 編：163311

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; text-decoration:underline">日期：2018年4月4日

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:14pt"> 點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:16pt; font-weight:bold">項(xiàng)目點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:16pt; font-weight:bold">需求

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">一、人員設(shè)置要求（共37人）

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">1、服務(wù)時間：(2018年6月1日——2020年5月31日)

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">2、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人1人

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">3、保潔及更夫服務(wù)：共計21人（一號教學(xué)樓室內(nèi)2人，二號教學(xué)樓室內(nèi)2點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">人，實(shí)驗(yàn)樓1人、體育館1人，一宿舍1人，二宿舍2人，三宿舍1人，三個室外衛(wèi)生間3人，學(xué)生食堂2人，教工食堂2人，室外保潔3人，收發(fā)1人）。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:normal">4、維修服務(wù)：綜合維修工3人

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">5、安保服務(wù)：保安11人（大門衛(wèi)4人，小門衛(wèi)4人，一號教學(xué)樓、二號教學(xué)樓、二號宿舍各1人。）。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">6、綠化養(yǎng)護(hù)1人：校園所有綠植和花木的栽種、養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、除蟲及春秋季枯草枯枝的清理和外運(yùn)。中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)供應(yīng)、擺放和栽種草本花草（擺放盆花約2000盆、栽種草花約6000棵）。綠化養(yǎng)護(hù)人員工資按照季節(jié)性支付。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">二、技術(shù)需求及數(shù)量：大慶市第二中學(xué)物業(yè)、保安管理服務(wù)采購項(xiàng)目共1個標(biāo)段，控制價：96.44萬元，（包括點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">員工工資、福利、點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold">依法應(yīng)繳納的所有保險、點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">員工冬裝和夏裝、保潔用品、垃圾清運(yùn)、安保警具等費(fèi)用）點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">，參與投標(biāo)供應(yīng)商投標(biāo)報價超出控制價的投標(biāo)無效。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">三、點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">安保警具（手持夜間照明燈、警棍、鋼叉、盾牌、防刺服、頭盔、警用破胎器、催淚水等相關(guān)物品點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">）。保潔用品(保潔服裝、大小拖布、洗衣粉、衛(wèi)生間大小垃圾桶、黑塑料袋、鋼絲球、膠手套、衛(wèi)生球、清潔劑等相關(guān)保潔物品)

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">四、其它要求：

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">（1）不能滿足按規(guī)定人數(shù)配備人員，學(xué)校在每月付款時，將按大慶市最低工資標(biāo)準(zhǔn)扣除缺少人數(shù)的款項(xiàng)，并上報政府采購相關(guān)部門。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">（2）各項(xiàng)管理未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，累計兩次學(xué)校將約談項(xiàng)目中標(biāo)供應(yīng)商，提出警告，同時要求項(xiàng)目中標(biāo)供應(yīng)商形成整改措施的書面材料，并上報政府采購相關(guān)部門。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">（3）因管理不到位，給校方造成影響的，將上報政府采購相關(guān)部門給予相應(yīng)處罰。給學(xué)校造成的損失，項(xiàng)目中標(biāo)供應(yīng)商需賠償全部損失及承擔(dān)全部責(zé)任。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">（4）項(xiàng)目中標(biāo)供應(yīng)商需配置項(xiàng)目服務(wù)總負(fù)責(zé)人。該人員不但應(yīng)具備思想正派，為人忠厚，積極上進(jìn)，良好的職業(yè)道德，還應(yīng)具備一定的組織能力，溝通能力，協(xié)調(diào)能力，團(tuán)隊管理能力，績效考核能力以及突發(fā)事件處理能力。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">（5）點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">項(xiàng)目服務(wù)總負(fù)責(zé)人應(yīng)和學(xué)校職工一樣按時簽到，點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">每周必須分別給點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">保潔服務(wù)人員、公寓生活教師、安保服務(wù)人員等點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">開會總結(jié)上周工作的不足，提出改進(jìn)下一步工作的措施。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">（6）項(xiàng)目中標(biāo)供應(yīng)商提供的所有人員至少上“三險”或“五險”。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">（7）項(xiàng)目中標(biāo)供應(yīng)商的所有人員在合同實(shí)施兩天前進(jìn)校進(jìn)行崗位培訓(xùn)。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">（8）在合同履行期限內(nèi)，項(xiàng)目中標(biāo)供應(yīng)商因何種原因不能履行合同，需要解除合同，需提前30天書面通知校方，經(jīng)校方同意后，雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold">詳細(xì)要求見附件。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">五、付款方式

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">勞務(wù)完成達(dá)標(biāo)，按月付款。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">附件：

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">大慶市第二中學(xué)物業(yè)、保安服務(wù)項(xiàng)目需求：

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold">第一章點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold"> 點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold"> 物業(yè)基本情況點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold"> 點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold">

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">座落位置：大慶市紅崗區(qū)圖強(qiáng)村六號。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">占地面積：點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; text-decoration:underline">9.90點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">萬平方米

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">建筑面積：點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; text-decoration:underline">3.01點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">萬平方米

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">雜草清理面積： 點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; text-decoration:underline">1.2點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">萬平方米

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">1、人員設(shè)置及要求：主管1人，保潔及更夫共21人，綜合維修工3人，綠化1人，保安人員11人，共計37人。點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold">室內(nèi)保潔人員、室外女衛(wèi)生間保潔人員要求為女性，保安要求為男性，主管人員要求精力充沛，有物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；綜合維修工需具有電工、水暖維修、電氣焊等工作能力；除教學(xué)樓、宿舍樓保潔人員寒暑假可半數(shù)值班外，其他物業(yè)人員要求十二個月正常在崗（無寒暑假）；工資以在崗時間按時發(fā)放。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">2、服務(wù)人員具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，無違法犯罪記錄，點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold">年齡必須符合《勞動法》要求；點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">年齡要求在不小于30周歲，不大于55周歲，以合同簽訂之日時計；點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold">所有人員上崗前必須經(jīng)過培訓(xùn)，點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">投標(biāo)方負(fù)責(zé)所有人員的安全教育培訓(xùn)及一切安全事（件）故責(zé)任，保安人員必須要參加上級相關(guān)部門組織的專門培訓(xùn)；所有人員在以往的商業(yè)活動、社會活動中無不良記錄，無負(fù)面社會影響。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">3、投標(biāo)單位負(fù)責(zé)所有人員保險及費(fèi)用（其中包括自身及第三方意外傷害、事故等一切費(fèi)用，含第三方）；

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold">第二章點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold"> 點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold"> 管理事項(xiàng)

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">物業(yè)管理項(xiàng)目如下：

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">一、點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">共用部位、共用設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修（材料費(fèi)不超過200元的由中標(biāo)方提供點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">）服務(wù)范圍：

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">1、房屋的重要結(jié)構(gòu)部位、墻體、墻面、天棚的維修、粉刷；
點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">2、地面裂縫，破損地磚、墻面磚的修補(bǔ)，道路路面修補(bǔ)；
點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">3、地下雨排污排管網(wǎng)、化糞池的疏通、堵漏；（雨排污排管網(wǎng)、化糞池的徹底清理每年至少兩次）
點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">4、點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">校區(qū)所有木鐵門、鐵窗、鐵欄桿、門鎖、室內(nèi)外水暖電的修配；

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">5、點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">學(xué)校保證教學(xué)、科研正常運(yùn)行的日常維修維護(hù)項(xiàng)目（如更換水龍頭、修補(bǔ)門窗、更換玻璃、更換燈管、開關(guān)、插座、大小便器等）；

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">6、日常電器維修維護(hù)，如（熱水器、開水器、空調(diào)、電風(fēng)扇）

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">7、學(xué)校辦公用房、教學(xué)科研用房、學(xué)生宿舍的零星維修以及學(xué)校環(huán)境建設(shè)，道路、路燈、上下水、消防設(shè)施、建筑物的防水修補(bǔ)的維修項(xiàng)目。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">8、校園垃圾的清理、清運(yùn)。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">二、點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> 點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">1、室外校園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生（校園圍欄以內(nèi)含兩個校門外門口）包括公共道路、運(yùn)動場地、塑膠跑道、人行道及公共綠地、室外衛(wèi)生間的衛(wèi)生清潔及冬季場地清雪。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">2、室內(nèi)公共區(qū)域清潔包括走廊、衛(wèi)生間、樓梯、大廳、場館、會議室等清掃保潔及門窗保潔（玻璃清潔每年春季一次在五月份完成）。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">3、室內(nèi)外垃圾收集及清運(yùn)。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">三、綠化管護(hù)

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">負(fù)責(zé)校園區(qū)內(nèi)公共綠化的日常修剪、清理雜草、澆水、施肥病蟲害等提供專業(yè)化管理，負(fù)責(zé)花壇的花草種植及步道兩側(cè)盆花擺放及養(yǎng)護(hù)。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">四、與物業(yè)管理項(xiàng)目相關(guān)的記錄資料，物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)收集，并建檔管理。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">五、學(xué)校安全保衛(wèi)工作

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">1、保安人員的工作程序：

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">按照《大慶市第二中學(xué)保安工作流程》要求進(jìn)行。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">2、保安人員具有相關(guān)部門認(rèn)定的保安人員資質(zhì)，保安人員必須持證上崗；保安人員統(tǒng)一著裝，服裝、警用器械、對講機(jī)、呼叫器等安保設(shè)備由投標(biāo)單位統(tǒng)一配備。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">3、保安人員負(fù)責(zé)學(xué)校校園出入管理、門衛(wèi)、巡邏、突發(fā)事件處置、校園欺凌事件的預(yù)防與應(yīng)急處置及其他涉及安全方面的管理；負(fù)責(zé)守護(hù)學(xué)校安全，保證學(xué)校公共財產(chǎn)不受損失，保持車輛通行及停放秩序，營造良好的校園環(huán)境。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">4.1、校門站崗制度：

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> 1）固定崗的責(zé)任區(qū)為：校門(大小門衛(wèi))，工作時間24小時，站立值班時間為：上午6：30一下午20：20；

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> 2）按規(guī)定著裝(裝備)站崗，站崗時保持衣帽整潔，佩戴標(biāo)志齊全；

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> 3）站崗時不得用餐、抽煙、不與人閑聊，不隨意接聽電話，不做與工作無關(guān)的事情，保持良好的形象；

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> 4）應(yīng)做好車輛進(jìn)出管理。嚴(yán)格控制非本單位機(jī)動車輛，送貨、接送學(xué)生，送餐及快遞等的三輪車和電瓶車等進(jìn)入校園；

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> 5）確因工作需要進(jìn)入學(xué)校的車輛或其他為學(xué)校服務(wù)的車輛，實(shí)行押證換證制度，停放到指定地點(diǎn)，禁止鳴笛，限速行駛，確保師生安全(特殊車輛如公務(wù)警車、救護(hù)車等可先放行做好車輛牌照登記再馬上匯報)；

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">4.2教學(xué)樓、宿舍樓責(zé)任區(qū)管理制度：

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> 1）按規(guī)定著裝(裝備)保持衣帽整潔，佩戴標(biāo)志齊全24小時執(zhí)勤，辦公樓門前禁停任何車輛，凡來訪人員、學(xué)生家長，須問清情況填寫好來訪登記表，征得被訪人員同意后，方可放行。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">2）保安員應(yīng)認(rèn)真查驗(yàn)進(jìn)入教學(xué)區(qū)、生活區(qū)的外來不明人員的相關(guān)證件，嚴(yán)禁閑雜人員、推銷商品人員、不明身份人員進(jìn)入學(xué)校，確保校園平安。對拒不出示證件或不能證明其身份的外來人員，學(xué)校保衛(wèi)人員有權(quán)拒絕其進(jìn)入學(xué)校并做好解釋工作。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">3）教學(xué)樓內(nèi)保安人員要承擔(dān)下班后、晚自習(xí)期間學(xué)生出入的管理工作，宿舍樓內(nèi)保安人員要承擔(dān)學(xué)生回宿舍后的安全保衛(wèi)工作。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">4.3物品出入查驗(yàn)制度：

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> 1）學(xué)校保安人員對進(jìn)出學(xué)校的外來人員攜帶的物品進(jìn)行登記，對可疑物品要進(jìn)行查驗(yàn)，嚴(yán)禁易燃易爆、劇毒、管制刀具等危險物品進(jìn)入校園；

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> 2）學(xué)校保衛(wèi)人員對帶出學(xué)校的大宗物品要請示學(xué)校后勤處、政教處同意并查驗(yàn)登記后方可放行；

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">4.4巡邏制度：

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> 1）全天24小時不定時巡邏檢查，并做好《安全巡邏記錄》，保安人員按照學(xué)校要求負(fù)責(zé)校園巡查，每節(jié)課不少于一次。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> 2）如發(fā)現(xiàn)可疑、異常情況或惡劣天氣，要及時巡邏，重點(diǎn)部位要仔細(xì)巡邏，發(fā)現(xiàn)問題要及時匯報政教處；

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">4.5巡邏人員職責(zé)：

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> (1)為保持學(xué)校寧靜和正常的教育教學(xué)秩序，應(yīng)規(guī)勸、教育、有關(guān)不良行為的師生及外來人員，杜絕喧嘩、吵鬧、損壞公物、破壞花草樹木。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> (2)管理進(jìn)入校區(qū)的車輛有序停放到指定停車場，對臨時?？康能囕v做到即停即走，對違規(guī)停放的車輛進(jìn)行勸離并做好登記。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> (3)清理院區(qū)的各類經(jīng)營性質(zhì)的商販，散發(fā)傳單人員，駕駛電動車送餐人員，及其他政教處通知清理的人員。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">(4)遇到打架，斗毆及其他對師生造成生命財產(chǎn)損失的案件，應(yīng)及時制止并通知年級、政教處。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">4.6其他工作：

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> 1）學(xué)校保安人員肩負(fù)著學(xué)校安全保衛(wèi)重任，要有高度的責(zé)任感，嚴(yán)格遵守保安職業(yè)道德，身體健康，年齡不超過55歲(特殊情況可適當(dāng)放寬)，要全天24小時在崗輪流值班，不得擅自離崗。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> 2）做好清樓、檢查教室門窗的開關(guān)工作。每天清樓后，檢查辦公樓內(nèi)、辦公室內(nèi)電燈、門窗是否關(guān)好，發(fā)現(xiàn)未關(guān)，應(yīng)及時妥善處理，做好詳細(xì)記錄，并向?qū)W校政教處匯報。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> 3）要及時排除校門外車輛及其他物品堵塞防火通道的障礙物，有效疏通上課下課時學(xué)生進(jìn)出大門擁擠現(xiàn)象。按時做好大門的開關(guān)工作，做到門開人在。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> 4）講究文明禮貌，態(tài)度和藹、語言謙虛，不急不躁，認(rèn)真細(xì)致；不得冷淡、刁難、取笑，不得與學(xué)生打鬧。對方態(tài)度不好，一定要耐心解釋。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> 5）與教師，學(xué)生或來訪者交談，說話要文明，講話要清楚，用詞準(zhǔn)確、言簡易懂，不講與工作無關(guān)的話，不講有損學(xué)校形象的話。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> 6）教師及領(lǐng)導(dǎo)到來，應(yīng)主動迎接，認(rèn)真聽取老師和領(lǐng)導(dǎo)的意見，遇需要幫助的事情在保證安全的前提下提供力所能及的幫助，因影響安全不能幫助的，應(yīng)主動解釋力求得到諒解。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> 7）各種意見或投訴、要認(rèn)真聽取，弄清情況，做好筆錄，即時處理，如非本職工作范圍，即時通知責(zé)任人或向政教處匯報。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> 8）業(yè)務(wù)訓(xùn)練是保安員工作的一個重要組成部分，每位保安員都必須參加市有關(guān)部門組織的培訓(xùn)，有相關(guān)部門認(rèn)定的資質(zhì)方可錄用。摸熟摸透與安全、消防等工作相關(guān)的環(huán)境、人員、設(shè)施等等因素，掌握接待、應(yīng)對基本功，以提高業(yè)務(wù)知識和技能來提高工作完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作，既要明確責(zé)任分工，又要加強(qiáng)合作。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">9）妥善保管好所配備的對講機(jī)、點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">防爆用品等安保、應(yīng)急器械，點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">如有丟失損壞照價賠償。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> 10）保安人員應(yīng)在保衛(wèi)部門領(lǐng)導(dǎo)下，嚴(yán)格執(zhí)行好以上制度。如因工作失職，造成學(xué)校財產(chǎn)損失或人員傷亡，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> 11點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">）保安人員不允許單獨(dú)約請學(xué)生或家長談話，如需談話的，需經(jīng)學(xué)校及保安公司允許。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">12）學(xué)校有大型活動或集會如新生報到、家長會、運(yùn)動會、文藝演出等，保安人員須根據(jù)需要滿足安保和協(xié)調(diào)服務(wù)，同時根據(jù)需要負(fù)責(zé)財會人員外出取款的保衛(wèi)工作。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">13）保持保安室，校門的清潔衛(wèi)生及其他指定部位的衛(wèi)生。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">14）熟悉巡邏區(qū)域的基本情況。重要部位，重點(diǎn)巡查。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> 15）負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)的清潔及公共設(shè)施設(shè)備的檢查

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> 16）巡防時要經(jīng)常檢查巡邏，使用水、電、氣、化學(xué)物品的重點(diǎn)部門和存放貴重物品的教室辦公室與實(shí)驗(yàn)室等。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> 17）負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)外來施工人員（包括油田人員）管理，對相關(guān)人員進(jìn)行登記。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> 18）對有施工的責(zé)任區(qū)材料不準(zhǔn)隨意堆放，在規(guī)定時限內(nèi)不準(zhǔn)施工，防止影響學(xué)校的正常秩序，施工、垃圾要及時清走，不準(zhǔn)放入垃圾桶內(nèi)。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> 19）做好交接班工作，接班人員須提前10分鐘交接。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> 20）交接時要做到“三清”值班情況清楚、物品數(shù)量交接清楚、器材設(shè)備運(yùn)行完好狀態(tài)清楚)。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> 21）定期參加保安公司組織的學(xué)習(xí)訓(xùn)練，無故不得缺席。臨時須組織學(xué)習(xí)和訓(xùn)練的，另行通知。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> 22）保安人員除嚴(yán)格遵守公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，還應(yīng)遵守學(xué)校制定的工作要求和工作規(guī)定。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> 23）加強(qiáng)法紀(jì)觀念，認(rèn)真履行保安人員的義務(wù)，敢于同違法亂紀(jì)、破壞、擾亂教學(xué)秩序的不良行為作斗爭。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> 24）認(rèn)真學(xué)習(xí)法律法規(guī)知識及各種急救常識。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> 25）果斷貫徹執(zhí)行上級有關(guān)維護(hù)學(xué)校教育教學(xué)秩序和加強(qiáng)校園綜合治理方面的政策與規(guī)定。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> 26）努力把握治安保衛(wèi)專業(yè)知識和技能，不斷提升職業(yè)素養(yǎng)、保安業(yè)務(wù)水平和工作能力。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">27）定期對安全設(shè)施進(jìn)行檢查，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患并上報保衛(wèi)處及時處理。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">28）服務(wù)費(fèi)用：本項(xiàng)目控制價包含服務(wù)人員工資、節(jié)日雙薪、勞保福利、保險和人身意外保險費(fèi)、工具費(fèi)、招聘廣告費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、管理人員電話費(fèi)、車費(fèi)及工資、利潤、稅金等，所有服務(wù)工具和原料均含在服務(wù)費(fèi)中不另行支付。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">5、保安人員考核：學(xué)校定期對保安所負(fù)責(zé)的崗位及工作進(jìn)行考核，考核總分設(shè)定為100分，根據(jù)考核項(xiàng)目進(jìn)行扣分，計算方法：月考核總分點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">÷考核次數(shù)=月得分。根據(jù)月份得分計算出每月支付費(fèi)用（如月得分為85分，月支付費(fèi)用為月應(yīng)支付費(fèi)用×0.85﹦點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">月實(shí)支付費(fèi)用）；費(fèi)用支付：學(xué)校依據(jù)月得分，按季度支付服務(wù)費(fèi)用。點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">對于不符合或不適合保安工作的人員、出現(xiàn)重大責(zé)任事故（件）的工作人員，學(xué)校有權(quán)向保安公司提出不適合在本校工作的建議，保安公司需在規(guī)定的時間內(nèi)更換適合人員上崗。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">30）具體崗位設(shè)置及具體職責(zé)由學(xué)校建議安排。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold">第三章 學(xué)校的權(quán)利和義務(wù)

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">1.有審定物業(yè)管理部門擬定的物業(yè)管理方案的權(quán)利。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">2.有檢查物業(yè)部門按照制定的物業(yè)管理方案管理工作及實(shí)施制度管理的權(quán)力。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">3.有對物業(yè)公司工作情況的考核權(quán)利及費(fèi)用支付的確定權(quán)利。學(xué)校將采取定期或不定期檢查和抽查的方式，對物業(yè)公司進(jìn)行考核，考核標(biāo)準(zhǔn)見附件3?？己宿k法：物業(yè)考核實(shí)行扣分制，考核內(nèi)容按100分計算，計算方法：月考核總分÷考核次數(shù)﹦點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">月得分點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">。根據(jù)月得分計算出每月支付費(fèi)用（如：月得分為85分，月支付費(fèi)用為月應(yīng)支付費(fèi)用×0.85﹦點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">月實(shí)支付費(fèi)用）；費(fèi)用支付：學(xué)校依據(jù)月得分，按月支付服務(wù)費(fèi)用。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">4.一年中出現(xiàn)2次（含2次）不合格的或物業(yè)部門在服務(wù)期間發(fā)生重大責(zé)任事故的，甲方有權(quán)上報政府采購相關(guān)部門對成交供應(yīng)商進(jìn)行處罰。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">5.因物業(yè)部門未盡職責(zé)，給學(xué)校造成損失，經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實(shí)，學(xué)校有權(quán)索賠的權(quán)利。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">6.有教育學(xué)校教職員工及學(xué)生遵守各種物業(yè)管理制度，共同保持一個良好的工作學(xué)習(xí)環(huán)境，維護(hù)共同利益的義務(wù)。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">7、物業(yè)部門在服務(wù)過程中出現(xiàn)人數(shù)沒有達(dá)到甲方要求、相關(guān)人員工資沒有達(dá)到甲方標(biāo)準(zhǔn)、工資延遲發(fā)放、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等現(xiàn)象時，甲方可與物業(yè)部門協(xié)商，協(xié)商不成時上報政府采購相關(guān)部門仲裁。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold">第四章點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold"> 點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold"> 物業(yè)管理部門的義務(wù)

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">1.按照合同約定，有對校園區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一物業(yè)管理的權(quán)利和義務(wù)。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">2.對經(jīng)雙方共同審定的《物業(yè)服務(wù)方案》，有按照相關(guān)要求執(zhí)行的義務(wù)。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">3.在履行合同約定過程中，對學(xué)校提出的合理整改意見，有認(rèn)真按時整改的義務(wù)。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">4.服務(wù)期滿合同終止后，物業(yè)部門有如數(shù)將物業(yè)資料檔案交給學(xué)校的義務(wù)。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">5.對學(xué)校的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">6.經(jīng)雙方協(xié)商，參照相關(guān)法律法規(guī)，在物業(yè)管理全面開展后，學(xué)校向物業(yè)部門無償提供具備使用條件物業(yè)服務(wù)管理用房的義務(wù)。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold">第五章點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold"> 點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold"> 其他要求

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">1、在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題需要維修時，由物業(yè)部門及時通知校方，學(xué)校負(fù)責(zé)落實(shí)由施工單位給予維修。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">2、點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">保潔人員要配備統(tǒng)一樣式的工作服裝，保潔用品（包括除垢、除草藥物）、工具由物業(yè)公司提供。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">3、服務(wù)方各崗位工作人員要服從學(xué)校的安排，完成其他臨時性的工作。物業(yè)公司需配備專門管理經(jīng)理（主管）一名，負(fù)責(zé)物業(yè)公司在學(xué)校的一切業(yè)務(wù)。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold">附件1：

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold">保潔員日工作程序

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">1.保潔員工作程序

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">1.1.早6：40—9：00點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> 點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> 點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> 點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> 點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt"> 13：00-15：00分兩次重點(diǎn)清潔大廳、走廊地面、衛(wèi)生間、果皮筒，同時處理垃圾。上午9：35—11：00，下午15：30—17：00對大廳內(nèi)的所有設(shè)施包括宣傳牌、消防栓箱內(nèi)外、信報箱、風(fēng)口、燈具、裝飾柱及門窗進(jìn)行保潔，早7：00要求必須在崗位上工作，7：30分保潔員要對各層大廳、衛(wèi)生間、走廊等主要部位完成第一遍保潔，每節(jié)課時保潔各層衛(wèi)生間、走廊和公共區(qū)要求在上課后30分鐘內(nèi)完成。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">2、工作標(biāo)準(zhǔn)：

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">2.1早8：00之前完成正廳及走廊過道及衛(wèi)生間的清拖工作，地面不得存有明顯濕痕，

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">2.2目視墻面無灰塵，無污跡，公共設(shè)施表面擦拭無明顯灰塵。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">2.3地面干凈無雜物，大理石地面有光澤。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">2.4天花板、天棚目視無灰塵，無蜘蛛網(wǎng)，無蚊蠅等雜蟲，玻璃門窗無明顯污跡，明亮。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">2.5衛(wèi)生間無異味，便器無污垢，地面無積水、無污漬、無紙屑、煙頭等雜物。垃圾筐內(nèi)廢紙等不超過容積的2/3。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">2.6門、窗、扶手、燈具、風(fēng)口、宣傳板、消防栓等公用設(shè)施，無明顯灰塵，無污跡。玻璃門無水跡、手印、污跡。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">2.7工作時間段內(nèi)負(fù)責(zé)隨時關(guān)閉公共部位燈具，冬季隨時關(guān)門。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">2.8負(fù)責(zé)門前三包或物業(yè)公司指定的保潔區(qū)域。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">3、注意事項(xiàng)

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">3.1儀表整潔，精神飽滿，舉止大方得體，工作期間著工裝。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">3.2不得隨意進(jìn)入辦公室、實(shí)驗(yàn)室、教室等非保潔處。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">3.3擦拭電器開關(guān)、燈具要用干毛巾，以防觸電。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">3.4用潔廁水時，應(yīng)戴膠手套防止損傷皮膚。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">3.5下水如有堵塞現(xiàn)象，及時通知維修人員進(jìn)行疏通。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">4、外圍保潔員工作程序及標(biāo)準(zhǔn)

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">4.1工作標(biāo)準(zhǔn)： 8小時巡回保潔；每年春、夏季持續(xù)對校園雜草進(jìn)行清理。果皮箱、垃圾箱每天至少清倒兩次，5-10月每天擦抹一次，每周清洗一次，冬季視情況。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">4.2標(biāo)準(zhǔn)：目視路面、廣場、散水坡、停車場無瓜果皮殼、紙屑、塵土、石塊等雜物，無積水，無污漬油漬；雨、污水管井表面無粘附物和枯枝落葉，水流通暢，井蓋上無污漬無污物；果皮箱、垃圾箱目視表面無污跡，無異味，內(nèi)部垃圾及時清理，垃圾箱周圍不積污水；按照學(xué)校要求，定期對校園進(jìn)行全面清理。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">5、辦公室（會議室、多功能廳等）保潔員標(biāo)準(zhǔn)

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">5.1逐間清理校領(lǐng)導(dǎo)辦公室與各會議室的衛(wèi)生，目視地面干凈無雜物，目視家具無灰塵，垃圾桶無垃圾。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">5.2衛(wèi)生間無異味，便器無污垢，地面無積水、無污漬、無紙屑、煙頭等雜物。垃圾筐內(nèi)廢紙等不超過容積的2/3。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">5.3不可翻閱辦公室內(nèi)文件。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">5.4每日下午逐層澆花，認(rèn)真觀察花，及時發(fā)現(xiàn)花是否生病缺肥并及時上報。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">附點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold">件2：

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold">綜合維修工工作內(nèi)容

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">崗位設(shè)置: 綜合維修工1人

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">一、努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)，不斷提高自身技術(shù)素質(zhì)。熟練各種設(shè)備的名稱、型號、性能及構(gòu)造原理。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">二、每天對轄區(qū)進(jìn)行巡回檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并及時填寫巡回檢查記錄。負(fù)責(zé)修理門窗、桌椅、窗簾、室內(nèi)外燈具、開關(guān)、插座及下水道堵塞等維修任務(wù)，保證其正常使用功能。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">三、熟練掌握各項(xiàng)技術(shù)的操作規(guī)程，熟悉各部位供電線路的走向及所轄區(qū)域的設(shè)備性能，負(fù)荷的分布情況和用電規(guī)律，同時掌握消防主機(jī)的運(yùn)行情況，做到判斷故障準(zhǔn)確，維修及時快捷。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">四、做好電氣設(shè)備的巡檢工作，定期巡視電氣設(shè)備的運(yùn)行狀況，正常記錄各種數(shù)據(jù)。

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt">五、服從安排、提高工作效率，嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)預(yù)防措施，

點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold">附件3：保潔工作質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)

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點(diǎn)擊登錄后可查閱y:宋體; font-size:12pt; font-weight:bold">保潔工作質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)

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