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東麗區(qū)金橋街津北公路以南、民族東路以西、三合莊魚池以東、向陽教堂以北地塊2128.61平方米剩余閑置政府管理土地出租

更新時(shí)間：2025-03-12

地區(qū)：天津

分類: 房屋租賃經(jīng)營(yíng)規(guī)劃

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項(xiàng)目基本信息

項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
發(fā)布區(qū)域 東麗區(qū)
轉(zhuǎn)出方信息
轉(zhuǎn)出方名稱 天津市東麗區(qū)人民政府金橋街道辦事處 類型
聯(lián)系地址
轉(zhuǎn)出信息
轉(zhuǎn)出方式 出租
是否屬于再次轉(zhuǎn)出 否
項(xiàng)目名稱
掛牌價(jià)格 6500.000元/畝/年 支付方式 一次性支付全部交易價(jià)款
轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 本次出租標(biāo)的面積為2128.61平方米（約3.19畝），其中共公路用地41.81平方米，村莊2086.8平方米。 1.意向承租方可先進(jìn)行實(shí)地踏勘，一旦報(bào)名即視為了解并接受項(xiàng)目及配套（水、電、路、消防設(shè)施等）現(xiàn)狀，對(duì)項(xiàng)目及配套（水、電、路、消防設(shè)施等）現(xiàn)狀無異議。該項(xiàng)目具體出租起止時(shí)間以雙方簽訂的書面合同起止時(shí)間為準(zhǔn)，意向承租方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可出租期限，并同意按該出租期限支付租金，成交后不得以出租期限為由拒簽合同。 2.在合同期內(nèi)，如遇有關(guān)政府部門在流轉(zhuǎn)地塊內(nèi)有招商項(xiàng)目入駐或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的行政行為，承租方必須在3個(gè)月內(nèi)無條件退出、無條件服從配合，其中設(shè)施損失費(fèi)歸承租方所有，出租方只退回承租方承包期內(nèi)未到期部分的承包費(fèi)（按日計(jì)算不計(jì)息）。 3.在合同期內(nèi)，水電、排澇等承租方自行解決，如遇不可抗力的自然災(zāi)害等所造成的損失全部由承租方承擔(dān)，出租方不延長(zhǎng)土地承包年限。 4.在合同期內(nèi)，一切自然災(zāi)害和人為造成的經(jīng)濟(jì)損失和意外人身事故均由承租方負(fù)責(zé)，與出租方無關(guān)。 5.承租方應(yīng)當(dāng)具備單獨(dú)經(jīng)營(yíng)使用承租地塊的相應(yīng)條件，未經(jīng)出租方書面允許不得以任何形式向第三方分租、轉(zhuǎn)租、分包、轉(zhuǎn)包。承租方在承包期內(nèi)，必須負(fù)責(zé)該地塊的防火、環(huán)保、看護(hù)、維護(hù)該地塊環(huán)境衛(wèi)生、秸稈打包離田等責(zé)任，不得出現(xiàn)任何原因的燒荒行為，不得擅自修建建筑物、彩鋼房、硬化地面等、不得從事廢品經(jīng)營(yíng)、不得進(jìn)行動(dòng)物養(yǎng)殖，不得無證無照經(jīng)營(yíng)。嚴(yán)禁儲(chǔ)存?；?，倉儲(chǔ)應(yīng)分類存放，嚴(yán)格落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。 6.在合同期內(nèi)，如發(fā)生糾紛，由承租方自己解決，出租方不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、解決。 7.承租方應(yīng)當(dāng)保持土地性質(zhì)及使用用途（如因重點(diǎn)項(xiàng)目需要，承租方需自行到規(guī)資部門辦理臨時(shí)用地手續(xù)），承租方報(bào)名前可向出租方詳細(xì)咨詢，謹(jǐn)慎參與。禁止在成交地塊上從事非法挖沙等違法活動(dòng)，不得擅自取土、取水、卸土等，不得給土地造成永久性損害。請(qǐng)意向承租方報(bào)名前向出租方詳細(xì)咨詢，謹(jǐn)慎參與。 8.在承包期內(nèi)，出租方不負(fù)責(zé)水電，承租方一切經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用均由承租方自負(fù)，出租方概不負(fù)責(zé)。 9.成交后3個(gè)工作日內(nèi)承租方不簽定合同即視為自動(dòng)放棄，出租方不予退還保證金并在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。 10.此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由承租方繳納（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參見天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)）。請(qǐng)意向報(bào)名人認(rèn)真閱讀轉(zhuǎn)出要求，認(rèn)可并具備要求條件后再行報(bào)名，一旦報(bào)名即視為接受，在交易過程中如因轉(zhuǎn)出要求原因產(chǎn)生的糾紛轉(zhuǎn)出方不負(fù)任何責(zé)任，同時(shí)承租方以轉(zhuǎn)出條件原因?yàn)榻杩诓慌c轉(zhuǎn)出方簽訂合同的行為視同承租方違約，承租方繳納的競(jìng)價(jià)保證金在扣除農(nóng)交所交易費(fèi)用后剩余部分作為違約金劃歸轉(zhuǎn)出方所有，該資產(chǎn)由轉(zhuǎn)出方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。 11.租賃期押金為6220.5元，到期后經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后無息返還。
受讓方條件 面向社會(huì)，需提交意向受讓承諾書、風(fēng)險(xiǎn)知悉承諾函
轉(zhuǎn)出用途 符合用途規(guī)劃
是否繳納保證金 是
繳納形式 電匯 交易保證金（元） 30000.00
掛牌期滿，處理方式 延長(zhǎng)信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方）
土地性質(zhì) 家庭承包地
交易方式 階梯競(jìng)價(jià)
階梯價(jià) 200
掛牌期 5
價(jià)款劃入賬號(hào) 點(diǎn)擊登錄后可查閱點(diǎn)擊登錄后可查閱點(diǎn)擊登錄后可查閱
賬戶名稱 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶銀行 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行


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