全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)
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項(xiàng)目編碼
2024-CY/04-0990

掛牌金額
65043

掛牌日期
2025-01-21

截止日期
2025-01-26


基本信息

項(xiàng)目編碼：	2024-CY/04-0990	標(biāo)的名稱：
細(xì)分類別：	普通商業(yè)用房	坐落（地址）：	北京市朝陽區(qū)瑞祥里27-36號(hào)樓機(jī)井房旁平房
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)：		建筑面積（平方米）：	19.8
房屋使用現(xiàn)狀：	使用中	房屋用途：
附屬設(shè)施：	無

權(quán)屬信息

是否存在他項(xiàng)權(quán)利人：	否	他項(xiàng)權(quán)利人：
他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容：		相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：	否
是否存在影響標(biāo)的的交易的情形：	否	影響標(biāo)的的交易的其他情形：

擬出讓信息

擬出讓方式：	出租	擬出讓期限（起始日）：
擬出讓期限（終止日）：		擬出讓期限（年）：	3年
擬出讓用途：	商業(yè)

評(píng)估情況

掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期（公共資源平臺(tái)）：	2025-01-14
截止日期（公共資源平臺(tái)）：	2025-01-20	掛牌總金額（元）：	65043
披露方式：	北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 點(diǎn)擊登錄后可查閱
首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期：	10個(gè)工作日

信息發(fā)布期滿后無意向受讓方

信息發(fā)布類型：	延長信息發(fā)布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數(shù)：

掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式

方式：

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià))

其他方式描述：

交易保證金設(shè)定

交納金額（元）：	1000	交納期限（工作日）：	不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日
交納方式：	電匯	處置方法：	扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回
處置方法說明：	出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。	其他：

交易條件

公告價(jià)格(元）：	65043	合同價(jià)款支付方式：	分期支付
合同價(jià)款結(jié)算方式：	場外結(jié)算
與出讓相關(guān)其他條件：	1. 租金單價(jià)不低于3元/平方米/日，無遞增，租金每年一付，租賃期限起算3日之內(nèi)付款。第二次付款提前一個(gè)月支付下年的各項(xiàng)費(fèi)用。 2. 無免租期。 3. 在合同期內(nèi)，出讓項(xiàng)目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補(bǔ)償。 4. 未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 5. 項(xiàng)目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期。具體起租日期以出讓方房屋實(shí)際交付為準(zhǔn)，雙方在合同中進(jìn)行約定。 6. 租賃期間，因房屋租賃而產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律規(guī)定由各方自行承擔(dān)并支付。

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

1.受讓方須為北京市依法注冊(cè)的企業(yè)法人，注冊(cè)資金不低于100萬元，成立時(shí)間不少于3年。 2.受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所;。 3.在中國網(wǎng)站查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄等。

其它需要披露的內(nèi)容

其它需要披露的內(nèi)容：

1、 該項(xiàng)目出讓標(biāo)的面積為：建筑面積19.8平方米，房屋為磚混、磚木、鋼結(jié)構(gòu)等。 2、該項(xiàng)目標(biāo)的所占土地為集體建設(shè)用地，規(guī)劃用途為綠地，在鄉(xiāng)減量地塊范圍。 3、該標(biāo)的規(guī)劃用途及業(yè)態(tài)為商業(yè)。 4、 占地四至：東至:瑞祥里機(jī)井房東墻南側(cè)；西至:瑞祥里機(jī)井房西墻南側(cè)；南至:瑞祥里36號(hào)樓北側(cè)；北至:瑞祥里機(jī)井房南墻外。 5、 受讓方納稅納統(tǒng)地點(diǎn)需為北京市朝陽區(qū)。 6、 該項(xiàng)目掛牌及交易后，若非原承租方成功受讓，由出讓方于30日內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。 7、 摘牌成功的受讓方，北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所扣除應(yīng)繳納的服務(wù)費(fèi)后將剩余部分交易保證金退回受讓方繳納交易保證金賬戶，或作為受讓方向出讓方應(yīng)支付的履約保證金或租金。 8、受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。

交易服務(wù)會(huì)員使用情況

交易服務(wù)會(huì)員編碼：		交易服務(wù)會(huì)員：
經(jīng)辦人：		電話：

專業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況

交易所聯(lián)系方式

聯(lián)系人:

張博

聯(lián)系電話:

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