佛山市禪城區(qū)依云上城小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目
招標(biāo)公告
按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《廣東省物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)及政策的規(guī)定，現(xiàn)決定對佛山市禪城區(qū)依云上城小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、招標(biāo)項目的基本情況：
（一）招標(biāo)項目名稱：佛山市禪城區(qū)依云上城小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目
（二）招標(biāo)項目編號：JW2025（CC）XZ0001
（三）招標(biāo)項目預(yù)算：0.0元
（四）招標(biāo)數(shù)量：1家
（五）招標(biāo)項目內(nèi)容及需求詳見招標(biāo)文件
二、投標(biāo)人資格要求
（一）投標(biāo)人應(yīng)具備以下規(guī)定的條件：
（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照且營業(yè)范圍包括物業(yè)服務(wù)或物業(yè)管理的內(nèi)容，提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
（2）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供投標(biāo)截止日前6個月內(nèi)任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應(yīng)證明材料；
（3）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：投標(biāo)人必須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供下列材料復(fù)印件之一即可： (1) 經(jīng)審計的2023年度的財務(wù)報告(要求：由第三方會計師事務(wù)所出具并加蓋其公章，且能反映審計結(jié)論)；如為2024年以來新成立的公司，應(yīng)提供成立至投標(biāo)截止時間止任意一個月的公司財務(wù)狀況報告； (2)基本開戶銀行出具的資信證明（要求：投標(biāo)截止之日前6個月內(nèi)出具且在有效期內(nèi)的，能夠清晰反映供應(yīng)商的商業(yè)信譽情況，如成立時間不足6個月的，按成立時間提供，如資信證明不能體現(xiàn)基本開戶賬戶的，應(yīng)另附開戶許可證（無開戶許可證的，可提供由銀行開具的《基本存款賬戶信息》（公戶賬戶主檔）或其他相關(guān)證明資料）；
（4）履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：按投標(biāo)（響應(yīng)）文件格式填報設(shè)備及專業(yè)技術(shù)能力情況；
（5）前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。投標(biāo)人未被列入"信用中國”網(wǎng)站(點擊登錄后可查閱)"記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(點擊登錄后可查閱)"政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間?！疽哉袠?biāo)代理機構(gòu)于投標(biāo)截止日當(dāng)天在"信用中國”網(wǎng)站（點擊登錄后可查閱）及中國政府采購網(wǎng)(點擊登錄后可查閱)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料】；
（二）佛山市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理平臺（點擊登錄后可查閱/foshan/home/#/）的物業(yè)企業(yè)誠信等級被評定為 B 級及以上（需提供網(wǎng)頁截圖并加蓋投標(biāo)人公章）；
（三）企業(yè)納稅連續(xù)4年（2020年、2021年、2022年、2023年）被評定為B級及以上（需提供證明文件并加蓋投標(biāo)人公章）；
（四）企業(yè)擬在本小區(qū)配置的項目經(jīng)理具備3年或以上物業(yè)管理經(jīng)驗并持有相關(guān)物業(yè)管理資格證書，具有大專及以上學(xué)歷，并提供項目經(jīng)理在物業(yè)企業(yè)累計繳納3年或以上社保資金的有效的社保證明材料。
（五）物業(yè)管理日常投訴處理及時、規(guī)范，近一年內(nèi)（扣除發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)月往前順推）未因違法違規(guī)行為受到主管部門的行政處罰或一年內(nèi)（扣除發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)月往前順推）被有關(guān)管理部門誠信扣分累計未超過10 分（以評標(biāo)當(dāng)日在佛山市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理平臺（點擊登錄后可查閱/foshan/home/#/）物業(yè)企業(yè)的信用檔案查詢?yōu)闇?zhǔn)）；
（六）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)、不允許分包或轉(zhuǎn)包。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參與同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
（七）本項目不屬于專門面向中小企業(yè)采購項目。
三、招標(biāo)其他相關(guān)事項：
（一）投標(biāo)時須提交的資料：
1、法定代表人證明書及法定代表人身份證復(fù)印件和法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章（如法定代表人親自辦理獲取招標(biāo)文件事宜的，無需提交法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證復(fù)印件）
2、投標(biāo)文件（投標(biāo)文件份數(shù)及密封要求詳見"投標(biāo)人須知”）
(二）招投標(biāo)工作時間安排
1、本公告期限（5個工作日）自2025年1月10日至2025年1月17日止。最后投標(biāo)單位應(yīng)在三家以上（含三家），本次招標(biāo)方視為有效。
2、本項目采用網(wǎng)上登記的方式。
3、符合資格的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在2025年1月10日至2025年1月17日期間登錄交易系統(tǒng)"佛山市公共資源交易信息化綜合平臺”(點擊登錄后可查閱/)進(jìn)行報名和下載電子版招標(biāo)文件。（如項目附有圖紙的，需同時下載）。出售的招標(biāo)文件每套收取成本費300元整，在項目開標(biāo)當(dāng)天收取，售后不退。
4、招標(biāo)文件的補充和澄清
招標(biāo)文件的補充和澄清等內(nèi)容，均以書面或郵件形式通知投標(biāo)人。當(dāng)招標(biāo)文件和招標(biāo)文件的補充、澄清或修改在同一內(nèi)容上表達(dá)不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。
5、提交投標(biāo)文件時間：2025年2月14日上午09 時00分至09 時30分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件招標(biāo)人有權(quán)不接受。地址：佛山市禪城區(qū)季華西路131號(綠島湖行政服務(wù)中心)B1座8樓開標(biāo)3室。
6、開標(biāo)時間：2025年2月14日上午09 時30分。
7、開標(biāo)地點：佛山市公共資源交易中心禪城分中心，地址：佛山市禪城區(qū)季華西路131號(綠島湖行政服務(wù)中心)B1座8樓開標(biāo)3室。
8、招標(biāo)人指定聯(lián)系人：張小姐
9、聯(lián)系電話：0757-點擊登錄后可查閱
10、招標(biāo)代理聯(lián)系人：郭小姐
11、招標(biāo)代理聯(lián)系電話：0757-點擊登錄后可查閱
廣東紫暉工程咨詢有限公司
2025年1月10日