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寶坻區(qū)林亭口鎮(zhèn)胡蘆窩村北洼672.98畝土地經(jīng)營權(quán)

更新時間：2025-01-09

地區(qū)：天津

分類: 其他

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項(xiàng)目基本信息

項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
發(fā)布區(qū)域 林亭口鎮(zhèn)/胡蘆窩村
轉(zhuǎn)出方信息
轉(zhuǎn)出方名稱 天津市寶坻區(qū)林亭口鎮(zhèn)葫蘆窩村股份經(jīng)濟(jì)合作社 類型 集體
聯(lián)系地址
轉(zhuǎn)出信息
轉(zhuǎn)出方式 出租
是否屬于再次轉(zhuǎn)出 否
項(xiàng)目名稱
掛牌價格 1150.000元/畝/年 支付方式 分期支付
轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1.凡受讓人反悔的競價保證金不退，歸葫蘆窩股份經(jīng)濟(jì)合作社所以，相應(yīng)地塊由合作社擇日再次發(fā)包。 2.水、電、看護(hù)房屋（面積不能超過22.5平米）等設(shè)施由承包人自行解決，但必須通過合作社同意，方可設(shè)置，否則合作社有權(quán)終止合同，剩余承包費(fèi)及履約保證金不退，違約設(shè)置的設(shè)施歸合作社所有，由合作社處置。 3.如承包方違規(guī)燃燒秸稈等情況，履約保證金不退,且每次扣除禁燒秸稈保證金1000元，歸合作社所有。 4.此地塊為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地，承包方不能改變土地使用性質(zhì)，只能在所承包土地內(nèi)進(jìn)行糧食種植，不能栽樹、賣土。 5.承包期內(nèi)如遇土地征用，承包方必須無條件交出所征土地，合作社退還剩余年限相應(yīng)畝數(shù)承包費(fèi)，農(nóng)作物損失所得補(bǔ)貼歸承包方，征地費(fèi)歸合作社所有。涉及到地下工程，青苗損失費(fèi)歸承包方，其他補(bǔ)貼費(fèi)用歸合作社。 6.承包方享受糧食補(bǔ)貼政策并繳納相應(yīng)的水費(fèi)。合作社不負(fù)責(zé)水源、電源，承包方每年交2000元抽水費(fèi)。 7.承包人需在承包到期前將作物秸桿或其他作物清除干凈，合作社退還承包人履約保證金。若到期后仍未清除的由合作社進(jìn)行處置，履約保證金不退。 8.如有育稻秧，稻秧不能出村，如違約扣除全部履約保證金。以現(xiàn)有地塊性質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn)，不允許私自將旱地改為稻地。 9.承包期間，若出現(xiàn)農(nóng)作物損失、人員傷亡，均與合作社無關(guān)，承包方自負(fù)。 10.承包方若轉(zhuǎn)包，需經(jīng)合作社同意，并將轉(zhuǎn)包合同（協(xié)議）原件交合作社一份，否則合作社有權(quán)終止承包，剩余承包費(fèi)和履約保證金不退。 11.如承包方中途違約，合同終止，剩余承包費(fèi)和履約保證金不退，歸合作社所有。同時承包方還要承擔(dān)合作社追究承包方違約責(zé)任所支付的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、鑒定費(fèi)、交通食宿費(fèi)等。 12.此地塊現(xiàn)有的上、下水渠及田間路合作社不負(fù)責(zé)維修，由承包方自己負(fù)責(zé)維修使用。承包方必須保證道路暢通、排水渠暢通，在汛期承包方不得阻礙排澇（不允許清淤賣土，不允許拓寬道路進(jìn)行種植）。 13.所發(fā)包地塊處于零散狀態(tài)，報(bào)名即認(rèn)可，承包后合作社不負(fù)責(zé)地塊協(xié)調(diào)事宜。 14.如遇高標(biāo)農(nóng)田施工，承包方不得阻攔正常施工，鋪設(shè)節(jié)水管道占地壓地不予賠償，涉及到青苗，補(bǔ)償青苗費(fèi)。 15.本次流轉(zhuǎn)期限為2025年1月20日至2027年12月31日，不滿3年按3年計(jì)算（其中2025年1月20日-2025年12月31日計(jì)為一年）。意向受讓方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。
受讓方條件 面向本村村民并提供身份認(rèn)證承諾書
轉(zhuǎn)出用途 種植業(yè)
是否繳納保證金 是
繳納形式 電匯 交易保證金（元） 120000.00
掛牌期滿，處理方式 信息發(fā)布終結(jié)
土地性質(zhì) 家庭承包地
交易方式 階梯競價
階梯價 10
掛牌期 5
價款劃入賬號 點(diǎn)擊登錄后可查閱點(diǎn)擊登錄后可查閱點(diǎn)擊登錄后可查閱
賬戶名稱 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶銀行 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行


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