全市統(tǒng)一項目編號
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項目編碼
2024-CY/04-0611

掛牌金額
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掛牌日期
2025-01-08

截止日期
2025-01-14


基本信息

項目編碼：	2024-CY/04-0611	標的名稱：
細分類別：	辦公用房	坐落（地址）：	朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)大望京商務(wù)中心項目1號樓3層整層、4 層整層房間
不動產(chǎn)權(quán)證證號：	京（2023）朝不動產(chǎn)權(quán)第點擊登錄后可查閱號	建筑面積（平方米）：	3600
房屋使用現(xiàn)狀：	閑置	房屋用途：	綠隔產(chǎn)業(yè)（辦公），綠隔產(chǎn)業(yè)（商業(yè)）/綠隔產(chǎn)業(yè)用房
附屬設(shè)施：	無

權(quán)屬信息

是否存在他項權(quán)利人：	否	他項權(quán)利人：
他項權(quán)利內(nèi)容：		相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：	否
是否存在影響標的的交易的情形：	否	影響標的的交易的其他情形：

擬出讓信息

擬出讓方式：	出租	擬出讓期限（起始日）：
擬出讓期限（終止日）：		擬出讓期限（年）：	兩年零兩天
擬出讓用途：	辦公

評估情況

掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期（公共資源平臺）：	2024-12-31
截止日期（公共資源平臺）：	2025-01-07	掛牌總金額（元）：	點擊登錄后可查閱
披露方式：	北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺
首次項目信息發(fā)布公告期：	10個工作日

信息發(fā)布期滿后無意向受讓方

信息發(fā)布類型：	延長信息發(fā)布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數(shù)：

掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式

方式：

網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價)

其他方式描述：

交易保證金設(shè)定

交納金額（元）：	50000	交納期限（工作日）：	不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日
交納方式：	電匯	處置方法：	扣取交易服務(wù)費后退回
處置方法說明：	出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。	其他：

交易條件

公告價格(元）：	點擊登錄后可查閱	合同價款支付方式：	分期支付
合同價款結(jié)算方式：	場外結(jié)算
與出讓相關(guān)其他條件：	1.租金：為凈租金，不包含物業(yè)費、特約服務(wù)費、裝修相關(guān)費用、車位費及租賃專屬區(qū)域內(nèi)能源費。租金單價4.2元/平方米/天，每兩年遞增 5%。租金收取方式：季付，上付款。 2.在合同期內(nèi)，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償。 3.租賃期內(nèi)不得進行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自整體轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 4.合同簽訂日期不作為起租日期，具體以合同中約定為準。

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

1.受讓方須為依法注冊在北京市朝陽區(qū)的企業(yè)。 2.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。 3.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。

其它需要披露的內(nèi)容

其它需要披露的內(nèi)容：

1.該項目出讓標的面積為：3600平方米，其中3層整層1800平方米，4層整層1800平方米。 2.該標的規(guī)劃用途為：綠隔產(chǎn)業(yè)用地。 3.項目用途為：辦公。 4.占地四至：東至望京東路，西至宏泰東街，南至640地塊劃撥用地，北至遠安南二路。 5.此房屋為現(xiàn)狀交付。 6.受讓方應(yīng)自行了解出租標的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險。 7.如受讓成功，受讓方需在合同簽訂之日起十日內(nèi)將注冊地址遷入標的所在地址，并在注冊地依法納稅。 8.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任。 9.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還； （1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； （2）受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的； （3）受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的； （4）受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。

交易服務(wù)會員使用情況

交易服務(wù)會員編碼：		交易服務(wù)會員：
經(jīng)辦人：		電話：

專業(yè)服務(wù)會員使用情況

交易所聯(lián)系方式

聯(lián)系人:

張博

聯(lián)系電話:

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