全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號
S110000D點(diǎn)擊登錄后可查閱6333


項(xiàng)目編碼
2025-CY/01-0001

掛牌金額
105000

掛牌日期
2025-01-06

截止日期
2025-01-17


基本信息

項(xiàng)目編碼：	2025-CY/01-0001	標(biāo)的名稱：
坐落地址：	朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng)東曉景村機(jī)場二高速南側(cè)林地內(nèi)88820號地塊
土地用途：	其他農(nóng)用地
地塊-1：
地塊名稱：		地塊編號：
東至：	綠地	南至：	綠地
西至：	綠地	北至：	綠地
擬出讓面積（畝）: （以實(shí)際測量為準(zhǔn)）	0.02	是否包含基本農(nóng)田：	否
基本農(nóng)田面積（畝）：		地上物情況：	基站塔桿

權(quán)屬信息

權(quán)屬類型：	集體	所有權(quán)人：	北京市朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng)東曉景村經(jīng)濟(jì)合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包經(jīng)營權(quán)證編號：
承包期限（起始日）：		承包期限（終止日）：
是否存在他項(xiàng)權(quán)利人：	否	他項(xiàng)權(quán)利人：
他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容：		相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：	否

擬出讓信息

擬出讓期限（起始日）：		擬出讓期限（終止日）：
擬出讓期限（年）：	三年	出讓用途：	移動(dòng)通信基站
擬出讓方式：	出租	是否屬再次出讓：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出讓方式：
原出讓期限（起始日）：		原出讓期限（終止日）：
其他農(nóng)戶是否放棄行使優(yōu)先權(quán)：

掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期（公共資源平臺）：	2025-01-06
截止日期（公共資源平臺）：	2025-01-17	掛牌總金額（元）：	105000
披露方式：	北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 點(diǎn)擊登錄后可查閱
首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期：	10個(gè)工作日

信息發(fā)布期滿后無意向受讓方

信息發(fā)布類型：	延長信息發(fā)布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數(shù)：

掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式

方式：

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià))

其他方式描述：

交易保證金設(shè)定

交納金額（元）：	0	交納期限（工作日）：
交納方式：		處置方法：
處置方法說明：		其他：

交易條件

公告價(jià)格(元）：	105000	合同價(jià)款支付方式：	分期支付
合同價(jià)款結(jié)算方式：	場外結(jié)算
與出讓相關(guān)其他條件：	1.租金價(jià)格35000元/年，無遞增，租金年付，總計(jì)105000。 2.無免租期。 3.受讓方需繳納履約保證金7000元，提前支付，具體以合同約定為準(zhǔn)。 4.租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 5.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

1.受讓方須為北京市依法注冊的企業(yè)法人，且注冊資本不低于1500萬元； 2.鑒于該標(biāo)的用于市政民生保障服務(wù)設(shè)施使用，該標(biāo)的原受讓方享有優(yōu)先承租權(quán)； 3.受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所； 4. 在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及黑名單信息中無不良記錄。

其它需要披露的內(nèi)容

其它需要披露的內(nèi)容：

1.該項(xiàng)目出讓標(biāo)的面積為：0.02畝。 2.該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為移動(dòng)通信，項(xiàng)目用途為移動(dòng)通信基站。 3.占地四至：東至綠地 西至綠地 南至綠地 北至綠地。 4.該標(biāo)的規(guī)劃用途為規(guī)劃綠地，土地性質(zhì)為農(nóng)用地-林地。 5.出讓標(biāo)的用于通信塔站，作為保障民生設(shè)施使用。 6.該出租標(biāo)的現(xiàn)有基站塔桿設(shè)備，受讓方需根據(jù)需要自行處理原設(shè)備設(shè)施。 7.在合同期內(nèi)，出讓項(xiàng)目如遇政策等不可抗力進(jìn)行拆遷騰退，受讓方須積極配合拆除工作，設(shè)備遷移費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，遷移工作須按照出讓方要求時(shí)間內(nèi)完成。雙方不承擔(dān)違約責(zé)任條款，受讓方不享受補(bǔ)償。 8.受讓方不得在租賃物四至范圍內(nèi)搭建任何違法建設(shè)。未經(jīng)出讓方書面同意并得到政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)，不得翻建、改建、擴(kuò)建現(xiàn)有建筑物。 9.意向受讓方需出具書面承諾： （1） 受讓方應(yīng)符合有關(guān)基站建設(shè)和運(yùn)營的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定； （2） 受讓方需保證履行相關(guān)審批手續(xù)，如因?qū)徟掷m(xù)無法辦理或不符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定導(dǎo)致合同無法履行，受讓方需承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 （3） 合同到期后，受讓方應(yīng)當(dāng)將場地恢復(fù)原狀，并在租期到期后 10 天內(nèi)向出讓方交還場地，出讓方進(jìn)行必要的現(xiàn)場協(xié)調(diào)和監(jiān)督，達(dá)到屬地政府部門的安全、環(huán)保規(guī)定。 10. 受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的。 （2）受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的。 （3）受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的。 （4）受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 11. 該項(xiàng)目掛牌及交易后，若非原承租方成功受讓，在合同于2025年3月20日到期后，由出讓方于30日內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。

交易服務(wù)會(huì)員使用情況

交易服務(wù)會(huì)員編碼：		交易服務(wù)會(huì)員：
經(jīng)辦人：		電話：

專業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況

交易所聯(lián)系方式

聯(lián)系人:

張博

聯(lián)系電話:

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