標的名稱
項目編號	點擊登錄后可查閱2713	租賃底價	16 萬元/年
信息披露起始日期	2025-01-06	信息披露結(jié)束日期	2025-01-17
標的所在地區(qū)	重慶市>市轄縣>云陽縣	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)租賃

招租方承諾
標的簡況
招租方簡況
交易條件與承租方資格條件

一、招租方承諾
本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，將本項目通過貴所網(wǎng)站及相關媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關要求履行我方義務；
2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設定擔保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔保法等有關法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核；
3、我方租賃資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；
4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。


二、標的簡況

標的名稱
坐落	云陽縣雙江街道迎賓大道288號	樓盤名稱	-
租賃底價	16 萬元/年	租賃期限（年）	3
租金支付方式	按年支付	免租期	無
租金遞增方式	按照國家正式發(fā)布的上年度同期GDP增長率的50%逐年遞增	招租用途	打字、復印
產(chǎn)權(quán)證號	-
樓層	-	結(jié)構(gòu)	-
房屋證載用途	-	招租面積（㎡）	21
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)	是	移交時限	付清標的首年租金及重慶聯(lián)交所服務費后30個工作日內(nèi)
是否存在租賃	是	原租賃期至	2024-11-26
評估/咨詢/估價報告文號	-
評估/咨詢/估價基準日	-
重要信息披露	無
標的踏勘聯(lián)系人	楊老師	聯(lián)系電話	點擊登錄后可查閱607

三、招租方簡況

招租方名稱	重慶江來實業(yè)集團有限公司
行為批準機構(gòu)	云陽縣國有資產(chǎn)管理服務中心
評估備案機構(gòu)	-

四、交易條件與承租方資格條件

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應當作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關其他條件	一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）方式辦理報名手續(xù)，待重慶聯(lián)交所云陽支所出具《交易資格確認通知書》后，方證明其已向重慶聯(lián)交所云陽支所提交承租申請且通過資格審核，并交納相對應的保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。 二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡競價（多次報價）方式確定承租方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在掛牌期內(nèi)辦理意向承租登記并按要求交納保證金；若在掛牌期內(nèi)未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。 三、為保護出租方和意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務費后，出租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價款，其余意向受讓方所交納的保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。 四、意向承租方須通過相關資料、實物查勘等方式詳細了解標的現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于意向承租方需服從行政服務中心管理；標的尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，本次招租面積、坐落系出租方提供；本次招租范圍不含原承租方增設的可移動物品及設施設備等）及相關政策規(guī)定（包括但不限于意向承租方須自行向有關部門了解承租后其經(jīng)營項目的合規(guī)性，成為承租方后須自行按國家相關規(guī)定辦理相關經(jīng)營審批手續(xù)并承擔相關費用等），并書面承諾自行承擔標的瑕疵和政策了解等的一切風險后決定是否承租，租賃后相關手續(xù)由承租方負責辦理，出租方協(xié)助。標的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的現(xiàn)狀及相關約定，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的現(xiàn)狀及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。 五、意向承租方應在被確定為承租方之日起10個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi)將首年剩余租金匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶，因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。 六、標的移交前的相關費用由出租方負責，移交后所發(fā)生的一切稅、費（含裝修、維修維護、其它通訊線路的搭接費等）由承租方自行負責（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。 七、重慶聯(lián)交所服務費按租期租金總額的1%向承租方收取，承租方須于合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清服務費至重慶聯(lián)交所指定賬戶。 八、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實施，不得改變所在房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及所在房屋使用安全，承租方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求出租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對房屋的結(jié)構(gòu)和裝修進行損毀。 九、標的限定經(jīng)營打字復印，承租方在承租期間須按限定的招租用途使用，其經(jīng)營范圍應符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設施、設備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔。 十、出租方在承租方付清標的首年租金及重慶聯(lián)交所服務費后30個工作日內(nèi)移交標的，租金及租期自移交完成之日起計算。 十一、標的面積以實際現(xiàn)狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及服務費不做調(diào)整。 十二、其它通訊線路的搭接由承租方自行負責，出租方協(xié)助。 十三、以上標的未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租。 十四、標的資料僅供參考，重慶聯(lián)交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。
承租方資格條件	1、意向受讓方須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人或者個體工商戶；營業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營范圍應包含打字、復印等相關經(jīng)營范圍（以營業(yè)執(zhí)照為準）；2、具備行政服務中心或者政務服務中心經(jīng)營經(jīng)驗。報名時需提供營業(yè)執(zhí)照、至少1個與行政服務中心或者政務服務中心經(jīng)營協(xié)議或租賃合同（復印件加蓋公章提交，原件備查）。
交易保證金設定	是否交納保證金	是	交納金額	4.00 萬元
	交納截止時間	披露期滿后第2個工作日24時前交納，以到賬為準	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后， 如未征集到意向承租方	延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方
交易方式	網(wǎng)絡競價（多次報價）
交易機構(gòu)	交易機構(gòu)名稱	重慶聯(lián)交所云陽支所
	交易機構(gòu)聯(lián)系人	龍老師	聯(lián)系電話	023-點擊登錄后可查閱
服務機構(gòu)	服務機構(gòu)名稱	-
	服務機構(gòu)聯(lián)系人	-	聯(lián)系電話	-