全市統(tǒng)一項目編號
S110000D點擊登錄后可查閱4514


項目編碼
2024-CY/04-0514

掛牌金額
690000

掛牌日期
2025-01-06

截止日期
2025-01-10


基本信息

項目編碼：	2024-CY/04-0514	標的名稱：
細分類別：	辦公用房	坐落（地址）：	老君堂村銀行十字路口西北角2號
不動產(chǎn)權(quán)證證號：		建筑面積（平方米）：	123.21
房屋使用現(xiàn)狀：	使用中	房屋用途：	公共交通
附屬設(shè)施：	無

權(quán)屬信息

是否存在他項權(quán)利人：	否	他項權(quán)利人：
他項權(quán)利內(nèi)容：		相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：	否
是否存在影響標的的交易的情形：		影響標的的交易的其他情形：

擬出讓信息

擬出讓方式：	出租	擬出讓期限（起始日）：
擬出讓期限（終止日）：		擬出讓期限（年）：	三年
擬出讓用途：	公共交通

評估情況

掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期（公共資源平臺）：	2024-12-27
截止日期（公共資源平臺）：	2025-01-03	掛牌總金額（元）：	690000
披露方式：	北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 點擊登錄后可查閱
首次項目信息發(fā)布公告期：	10個工作日

信息發(fā)布期滿后無意向受讓方

信息發(fā)布類型：	延長信息發(fā)布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數(shù)：

掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式

方式：

網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價)

其他方式描述：

交易保證金設(shè)定

交納金額（元）：	5000	交納期限（工作日）：	不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日
交納方式：	電匯	處置方法：	扣取交易服務(wù)費后退回
處置方法說明：	出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。	其他：

交易條件

公告價格(元）：	690000	合同價款支付方式：	分期支付
合同價款結(jié)算方式：
與出讓相關(guān)其他條件：	1. 建筑物租金不低于2元/平方米/日，院落租金不低于5.2萬元/年/畝，無遞增，租金年付，上付款。 2. 租賃期內(nèi)不得進行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 3.合同簽訂日期不作為起租日期，出讓方房屋自交付日期作為受讓方房屋起租日期，具體交易條件以合同中約定為準。

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

1.受讓方須為北京市依法注冊企業(yè)法人，企業(yè)設(shè)立年限不低于5年。 2.意向承租方為分公司或分支機構(gòu)的，需提供法人授權(quán)文件。 3.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。 4.受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中不涉及黑名單信息及行政處罰信息。

其它需要披露的內(nèi)容

其它需要披露的內(nèi)容：

1.該項目出讓標的面積為：建筑面積123.21平方米，院落面積2.69畝。 2.該標的所占土地規(guī)劃用途為建設(shè)用地和綠地，項目業(yè)態(tài)為公共交通， 3.占地四至：東至武警路，西至捷強花園，南至北京農(nóng)商銀行，北至捷強花園。 4.該項目在十八里店鄉(xiāng)創(chuàng)建基本無違建區(qū)的違法圖斑內(nèi)，在項目代征代拆范圍內(nèi)，受讓方應(yīng)充分了解該項目情況，并出具書面承諾。 5.該標的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等建設(shè)審批手續(xù)，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險。 6.該項目掛牌及交易后，若非原承租方成功受讓，由出讓方于90日內(nèi)負責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。 7.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 8.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）意向受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。

交易服務(wù)會員使用情況

交易服務(wù)會員編碼：		交易服務(wù)會員：
經(jīng)辦人：		電話：

專業(yè)服務(wù)會員使用情況

交易所聯(lián)系方式

聯(lián)系人:

趙松

聯(lián)系電話:

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