（招標(biāo)編號：E點擊登錄后可查閱點擊登錄后可查閱001）由于本工程獲取招標(biāo)文件不足三家,需再次發(fā)布招標(biāo)公告。
招標(biāo)項目所在地區(qū):祁縣
一、招標(biāo)條件
本 新建金鑫苑商住小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)（招標(biāo)項目編號：E點擊登錄后可查閱點擊登錄后可查閱001）,已由祁縣昭馀鎮(zhèn)人民政府以物招備字【2024】02號批準建設(shè),項目資金來源為 企業(yè)自籌招標(biāo)人為 祁縣宏達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行 公開招標(biāo)
二、項目概況與招標(biāo)范圍
項目規(guī)模：1.項目名稱：新建金鑫苑商住小區(qū)前期物業(yè)服務(wù) 2.招標(biāo)編號：SXKYD2024-120 3.項目概況：本項目占地面積16265.23㎡；總幢數(shù)（套）3幢、367套；住宅建筑面積42793.81㎡，非住宅建筑面積15505.63㎡。物業(yè)管理用房233.2㎡。（具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件發(fā)包人要求） 4.收費標(biāo)準：前期物業(yè)服務(wù)收費執(zhí)行政府指導(dǎo)價 5．物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準：住宅類型服務(wù)項目按山西省《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準》執(zhí)行，商業(yè)類型服務(wù)項目參照山西省《寫字樓服務(wù)標(biāo)準》執(zhí)行。 6.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起到業(yè)主大會重新選聘物業(yè)企業(yè)之日止
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項目劃分為 1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

001新建金鑫苑商住小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)
7. 招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分： 1、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修養(yǎng)護和管理；2、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地環(huán)境管理；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護；6、物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；7、物業(yè)檔案管理。本招標(biāo)項目劃分為 1個標(biāo)段。


三、投標(biāo)人資格要求
001新建金鑫苑商住小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)
1. 在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2. 投標(biāo)人須具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力，其中，投標(biāo)人擬派項目負責(zé)人須具備物業(yè)經(jīng)理上崗證；3.投標(biāo)人未被工商行政管理機關(guān)在"國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（點擊登錄后可查閱/index.html）列入嚴重違法失信企業(yè)名單；4.投標(biāo)人未被最高人民法院在"信用中國”網(wǎng)站(點擊登錄后可查閱)列入嚴重失信主體名單；5.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
本項目 不允許 聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：2024-12-30 17:00至2025-01-04 17:00
獲取方法：凡參加投標(biāo)者，請在晉中市公共資源交易平臺線上獲取招標(biāo)文件。

五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間:2025-01-22 09:30
遞交方法:網(wǎng)上遞交
遞交地址：晉中市公共資源交易平臺

六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2025-01-22 09:30

開標(biāo)方式：項目采用遠程不見面開標(biāo)，通過晉中市公共資源交易系統(tǒng)遠程解密、遠程在線開標(biāo)。

七、提交投標(biāo)保證金的形式
本項目可以采用現(xiàn)金保證金或銀行保函、保證保險、擔(dān)保機構(gòu)保函、電子保函等非現(xiàn)金交易擔(dān)保方式提交投標(biāo)保證金。
八、提出異議的渠道和方式
提出異議的渠道:1.通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(系統(tǒng)) 2.紙質(zhì)方式提出
接收異議的聯(lián)系人:翟婷秀
電話:0354-點擊登錄后可查閱

九、其他公告內(nèi)容
本次招標(biāo)公告同時在 《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《山西省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會（山西招標(biāo)采購服務(wù)平臺）》、《全國公共資源交易平臺（山西省）》、《晉中市公共資源交易平臺》上發(fā)布。
9.1 主體庫注冊：請在山西省公共資源交易市場完成主體庫注冊（點擊登錄后可查閱/）。完成注冊后，信息隔天方可同步。9.2 CA數(shù)字證書：如需辦理CA數(shù)字證書請咨詢：電話：400-0351-858、400-0351-858。9.3 確認投標(biāo)：參與本項目的投標(biāo)人，請在晉中市公共資源交易平臺登錄系統(tǒng)，在確認投標(biāo)欄目中找到對應(yīng)的項目參加投標(biāo)。9.4 各有關(guān)投標(biāo)人請自行選擇合適電腦，登陸晉中市公共資源交易平臺（點擊登錄后可查閱）—下載查詢—工程建設(shè)—晉中市不見面開標(biāo)驅(qū)動程序及操作手冊，按照操作手冊安裝驅(qū)動，提前進行環(huán)境檢測。9.5 技術(shù)支持電話：0351-點擊登錄后可查閱。
十、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為祁縣住建局
電話:0354-點擊登錄后可查閱
電子郵件:gg點擊登錄后可查閱@163.com

十一、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：祁縣宏達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：山西省晉中市祁縣東風(fēng)路47號
聯(lián)系人：翟婷秀
聯(lián)系電話：0354-點擊登錄后可查閱
電子郵件：/

招標(biāo)代理機構(gòu)：山西康益德項目管理咨詢有限公司
地址：山西省太原市不銹鋼產(chǎn)業(yè)園區(qū)A區(qū)新材料孵化器C座三層318-16
聯(lián)系人：張立波、高進進、石一仙、莊龍、康洧
聯(lián)系電話：0351-點擊登錄后可查閱
電子郵件：點擊登錄后可查閱

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)主要負責(zé)人（項目負責(zé)人）：（簽名）
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)：（蓋章）