全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號
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項(xiàng)目編碼
2024-CY/01-0216

掛牌金額
78088.96

掛牌日期
2024-12-30

截止日期
2025-01-06


基本信息

項(xiàng)目編碼：	2024-CY/01-0216	標(biāo)的名稱：
坐落地址：	京密路西側(cè)
土地用途：	林地
地塊-1：
地塊名稱：		地塊編號：
東至：	規(guī)劃紅線	南至：	溫榆北岸
西至：	代征道路	北至：	高白路朝陽區(qū)稅務(wù)局權(quán)屬南邊界
擬出讓面積（畝）: （以實(shí)際測量為準(zhǔn)）	2.08	是否包含基本農(nóng)田：	否
基本農(nóng)田面積（畝）：		地上物情況：	無

權(quán)屬信息

權(quán)屬類型：	集體	所有權(quán)人：	北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)北甸西村經(jīng)濟(jì)合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包經(jīng)營權(quán)證編號：
承包期限（起始日）：		承包期限（終止日）：
是否存在他項(xiàng)權(quán)利人：	否	他項(xiàng)權(quán)利人：
他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容：		相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：

擬出讓信息

擬出讓期限（起始日）：		擬出讓期限（終止日）：
擬出讓期限（年）：	九個(gè)月	出讓用途：	道路工程臨時(shí)占地
擬出讓方式：	出租	是否屬再次出讓：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出讓方式：
原出讓期限（起始日）：		原出讓期限（終止日）：
其他農(nóng)戶是否放棄行使優(yōu)先權(quán)：

掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期（公共資源平臺(tái)）：	2024-12-30
截止日期（公共資源平臺(tái)）：	2025-01-06	掛牌總金額（元）：	78088.96
披露方式：	北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 點(diǎn)擊登錄后可查閱
首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期：	5個(gè)工作日

信息發(fā)布期滿后無意向受讓方

信息發(fā)布類型：	延長信息發(fā)布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數(shù)：

掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式

方式：

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià))

其他方式描述：

交易保證金設(shè)定

交納金額（元）：	0	交納期限（工作日）：
交納方式：		處置方法：
處置方法說明：		其他：

交易條件

公告價(jià)格(元）：	78088.96	合同價(jià)款支付方式：	一次性支付
合同價(jià)款結(jié)算方式：	場外結(jié)算
與出讓相關(guān)其他條件：	1.租金價(jià)格78088.96元，租金一次性支付，具體以雙方合同約定為準(zhǔn)。 2.在合同期內(nèi)，出讓項(xiàng)目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補(bǔ)償。 3.租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè)。未經(jīng)出讓方書面同意并得到政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)，不得翻建、改建、擴(kuò)建現(xiàn)有建筑物。租賃期間，如租賃物被征占（包括但不限于征用、拆遷、騰退等原因），雙方必須無條件服從，合同自動(dòng)終止。受讓方保證在約定搬離限期內(nèi)及時(shí)搬離租賃物。受讓方延期搬離給出讓方造成損失的，受讓方應(yīng)予以賠償。 4.租賃期內(nèi)受讓方不能從事禁限行業(yè)。受讓方不得將租賃物之全部或者部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，或與他人調(diào)換使用，或以聯(lián)營等名義變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；不得在租賃物上設(shè)立抵押或其他任何形式的擔(dān)保。 5.租賃期間，受讓方應(yīng)對租賃物四至范圍內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù)，不得損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。 6.合同簽訂日期不作為起租日期，該項(xiàng)目隸屬于北京市2024年重點(diǎn)工程計(jì)劃，合同起始日期為2024年9月16日，終止日期為2025年5月30日，具體交易條件以合同中約定為準(zhǔn)。 7.受讓方應(yīng)按照合同約定按時(shí)向出讓方交納租金及其他費(fèi)用。 8.受讓方違反合同約定，逾期支付應(yīng)付租金（包括土地使用費(fèi)）、其他費(fèi)用或沒有及時(shí)補(bǔ)足押金的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向出讓方支付違約金，拖欠3個(gè)月以上出讓方有權(quán)單方面解除本合同、繼續(xù)向受讓方追討拖欠的租金和其他費(fèi)用，并有權(quán)追究受讓方的違約責(zé)任。

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

1.受讓方需為北京市依法注冊的企業(yè)法人。 2.鑒于該項(xiàng)目屬于京密路（機(jī)場南線-六環(huán)路段）項(xiàng)目占地使用，需提供受讓方作為施工建設(shè)單位與項(xiàng)目相關(guān)方的工程建設(shè)合同或中標(biāo)通知書等相關(guān)證明；或受讓方作為建設(shè)管理單位與項(xiàng)目相關(guān)方的合同文件或委托證明等相關(guān)證明文件。 3.受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。 4.受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。

其它需要披露的內(nèi)容

其它需要披露的內(nèi)容：

1.該項(xiàng)目出讓標(biāo)的面積為：2.08畝，無承包土地。 2.該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為道路工程臨時(shí)占地，用于京密路（機(jī)場南線-六環(huán)路段）項(xiàng)目占地使用。 3.占地四至：東至規(guī)劃紅線，南至溫榆北岸，西至代征道路，北至高白路朝陽區(qū)稅務(wù)局權(quán)屬南邊界。 4.該標(biāo)的所涉土地性質(zhì)為林地，規(guī)劃用途為京密路（機(jī)場南線-六環(huán)路段）臨時(shí)用地，已納入土儲(chǔ)，在代征代拆范圍。 5.出讓方監(jiān)督受讓方管理、保護(hù)和按照合同規(guī)定的用途合理使用租賃物，如受讓方不按合同約定使用或者發(fā)生其他違法違約行為時(shí)，出讓方有權(quán)制止。 6.意向受讓方需出具書面承諾： （1）意向受讓方需履行使用臨時(shí)用地的申報(bào)相關(guān)審批手續(xù)，如因?qū)徟掷m(xù)無法辦理或不符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定導(dǎo)致合同無法履行，由意向受讓方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任； （2）意向受讓方在土地的使用過程中，應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的用途使用土地，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押臨時(shí)用地，且在到期后，受讓方須將臨時(shí)用地恢復(fù)原狀。

交易服務(wù)會(huì)員使用情況

交易服務(wù)會(huì)員編碼：		交易服務(wù)會(huì)員：
經(jīng)辦人：		電話：

專業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況

交易所聯(lián)系方式

聯(lián)系人:

張一帆

聯(lián)系電話:

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