更新時間:2024-12-25
地區(qū):北京
分類: 房屋租賃經(jīng)營規(guī)劃
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項(xiàng)目編碼: | 2024-CY/04-0941 | 標(biāo)的名稱: | |
細(xì)分類別: | 普通商業(yè)用房 | 坐落(地址): | 北京市朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)高碑店路東 |
不動產(chǎn)權(quán)證證號: | 建筑面積(平方米): | 44.7 | |
房屋使用現(xiàn)狀: | 使用中 | 房屋用途: | |
附屬設(shè)施: | 無 |
是否存在他項(xiàng)權(quán)利人: | 否 | 他項(xiàng)權(quán)利人: | |
他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容: | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán): | 否 | |
是否存在影響標(biāo)的的交易的情形: | 否 | 影響標(biāo)的的交易的其他情形: |
擬出讓方式: | 出租 | 擬出讓期限(起始日): | |
擬出讓期限(終止日): | 擬出讓期限(年): | 三年 | |
擬出讓用途: | 辦公 |
是否掛牌: | 是 | 掛牌日期(公共資源平臺): | 2024-12-18 |
截止日期(公共資源平臺): | 2024-12-24 | 掛牌總金額(元): | 122366.25 |
披露方式: | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺 | ||
首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期: | 10個工作日 |
信息發(fā)布類型: | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期(工作日): | 5 |
延牌次數(shù): |
方式: | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | 其他方式描述: |
交納金額(元): | 20000 | 交納期限(工作日): | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日 |
交納方式: | 電匯 | 處置方法: | 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回 |
處置方法說明: | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的,農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi),扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 | 其他: |
公告價(jià)格(元): | 122366.25 | 合同價(jià)款支付方式: | 分期支付 |
合同價(jià)款結(jié)算方式: | 場外結(jié)算 | ||
與出讓相關(guān)其他條件: | 1.房屋租金價(jià)格不低于2.5元/平方米/日,無遞增,租金每年支付一次,提前收取租金。 2.履約保證金為10000元,提前支付。 3.在合同期內(nèi),出讓項(xiàng)目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的,受讓方將積極配合拆除工作,不享受拆遷補(bǔ)償 4.租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意, 不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款,或作抵押幫助貸款或借款。 5.項(xiàng)目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租 日期,具體起租日期以實(shí)際簽署的成交合同的約定為準(zhǔn), 由出讓方和受讓方在合同中進(jìn)行約定。 6.如遇國家征地、拆遷等不可抗力,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,受讓方不享受補(bǔ)償。 |
受讓方資格條件: | 1、受讓方須為北京市朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)依法注冊的企業(yè),企業(yè)注冊成立時間不低于10年,且企業(yè)注冊資本不低于100萬元; 2、受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄 3、受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》,作為報(bào)名受讓的先決條件, 一并提交農(nóng)交所。 |
其它需要披露的內(nèi)容: | 1.該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為服務(wù)業(yè),出租用途為辦公。 2.該標(biāo)的土地規(guī)劃用途為綠地,土地性質(zhì)為商務(wù)服務(wù)用地,在王四營鄉(xiāng)減量地塊范圍內(nèi),在王四營鄉(xiāng)土儲范圍內(nèi)。 3. 項(xiàng)目四至為:東至虎抱泉洗浴,西至觀堂文化街,南至愛心語潤學(xué)校,北至民宅。 4.受讓方納稅納統(tǒng)地點(diǎn)需為北京市朝陽區(qū)。 5.該標(biāo)的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等相關(guān)手續(xù),尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)利證書,不具備消防驗(yàn)收手續(xù),受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 6.該項(xiàng)目現(xiàn)租賃合同于2024年12月31日到期,該項(xiàng)目掛牌及交易后,若非原承租方成功受讓,在原合同到期后,由出讓方于30天內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方,如因此產(chǎn)生糾紛或損失,由出讓方全部承擔(dān)。 7.意向受讓方遞交本項(xiàng)目受讓申請,即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件,自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 8.受讓方違反合同約定提前退租的,繳納的租賃保證金不予退還;如遇國家征地、拆遷等不可抗力,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同發(fā)生糾紛,雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決、協(xié)商不成的可以直接向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。 9.受讓方存在下列情形之一的,交易保證金將作為違約金不予退還: (1)受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的; (2)意向受讓方之間相互串通,影響公平競爭,侵害出讓方合法權(quán)益的; (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的; (4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 |
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