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當(dāng)前位置: 螞蟻投標網(wǎng) > 精選項目 > 精選項目詳情

北京市朝陽區(qū)南磨房鄉(xiāng)四惠橋南側(cè)甲一號伊莎文化廣場主樓A座一層A01,A02,A09室727.43平米房屋出租

更新時間:2024-12-24

地區(qū):北京

分類: 其他

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項目基本信息

全市統(tǒng)一項目編號
S110000D點擊登錄后可查閱5620


項目編碼
2024-CY/04-0861

掛牌金額
點擊登錄后可查閱

掛牌日期
2024-12-24

截止日期
2024-12-30


基本信息

項目編碼: 2024-CY/04-0861 標的名稱:
細分類別: 普通商業(yè)用房 坐落(地址): 北京市朝陽區(qū)東四環(huán)中路四惠橋南側(cè)甲1號伊莎主樓A座
不動產(chǎn)權(quán)證證號: 建筑面積(平方米): 727.43
房屋使用現(xiàn)狀: 閑置 房屋用途:
附屬設(shè)施:
權(quán)屬信息

是否存在他項權(quán)利人: 他項權(quán)利人:
他項權(quán)利內(nèi)容: 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán):
是否存在影響標的的交易的情形: 影響標的的交易的其他情形:
擬出讓信息

擬出讓方式: 出租 擬出讓期限(起始日):
擬出讓期限(終止日): 擬出讓期限(年): 3年
擬出讓用途: 商業(yè)
評估情況

掛牌及公告

是否掛牌: 掛牌日期(公共資源平臺): 2024-12-17
截止日期(公共資源平臺): 2024-12-23 掛牌總金額(元): 點擊登錄后可查閱
披露方式: 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺
首次項目信息發(fā)布公告期: 10個工作日
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方

信息發(fā)布類型: 延長信息發(fā)布 延牌周期(工作日): 5
延牌次數(shù):
掛牌期滿,一個以上受讓方交易方式

方式: 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) 其他方式描述:
交易保證金設(shè)定

交納金額(元): 20000 交納期限(工作日): 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日
交納方式: 電匯 處置方法: 扣取交易服務(wù)費后退回
處置方法說明: 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的,農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi),扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。 其他:
交易條件

公告價格(元): 點擊登錄后可查閱 合同價款支付方式: 分期支付
合同價款結(jié)算方式: 場外結(jié)算
與出讓相關(guān)其他條件: 1.租金不低于4.8元/日/平方米(按建筑面積計,不含物業(yè)管理費),每兩年遞增7%,每季度支付一次,上付款。 2.履約保證金345165元,用途為保證受讓方履行合同約定義務(wù)。 3.租賃期間,受讓方實際使用產(chǎn)生的水、電、供暖、通訊、消防等費用,由受讓方按照國家和北京市有關(guān)收費標準自行承擔(dān),物業(yè)費由受讓方按照合同約定繳納,本租金不包含上述費用。 4.項目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期,具體起租日期以雙方在合同中約定為準。 5.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準,不得新建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下,可以自行對建筑物進行裝修、裝飾。 6.在租賃期內(nèi),如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,受讓方要積極配合拆除工作,且不享受拆遷補償。 7.在租賃期內(nèi),受讓方不得在租賃物四至范圍內(nèi)進行違法建設(shè);未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意,不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租;不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款,或作抵押幫助貸款或借款。
受讓方資格條件

受讓方資格條件: 1、受讓方須為北京市依法注冊的企業(yè)法人,注冊資本不低于10萬元,成立時間須2月以上; 2、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》,作為報名受讓的先決條件,一并提交農(nóng)交所; 3、受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。
其它需要披露的內(nèi)容

其它需要披露的內(nèi)容: 1.該標的出租業(yè)態(tài)及用途為商業(yè)。 2.該標的所占土地性質(zhì)為集體土地,規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)建設(shè)用地,在創(chuàng)建基本無違建區(qū)的違法圖斑內(nèi),在南磨房鄉(xiāng)減量地塊范圍。 3.項目四至為:南至水南莊,北至通惠河南岸,西至東四環(huán)四惠橋,東至高碑店。 4.該項目標的出租建筑面積共計727.43平方米,位于主樓一層。 5.該標的尚未取得規(guī)劃意見書,尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,尚未 辦理不動產(chǎn)權(quán)利證書,不具備消防驗收手續(xù),受讓方應(yīng)自行了解出租標的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險。 6.受讓方未來納稅納統(tǒng)地點在朝陽區(qū),提交受讓材料時不在的須承諾在 六個月內(nèi)遷至朝陽區(qū)或在朝陽區(qū)成立公司;如為自然人,則須承諾在六個月內(nèi)在朝陽區(qū)注冊成立公司。 7.該項目掛牌及交易后,若非原承租方或使用方成功受讓,由出讓方于30天內(nèi)負責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方,如因此產(chǎn)生糾紛或損失,由出讓方全部承擔(dān)。 8.該房屋為現(xiàn)狀出租,需受讓方自行修繕維護,出讓方不再進行任何投入;如有需要,受讓方需自行出具《房屋安全鑒定報告》。 9.如遇國家征地、拆遷等不可抗力,出讓方和受讓方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 10.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金,即表明已完全了 解與認可出租房屋狀況及所有出租條件,自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。 11.受讓方存在下列情形之一的,交易保證金將作為違約金不予退還 : (1)受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的 (2)意向受讓方之間相互串通,影響公平競爭,侵害出讓方合法權(quán)益的; (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的; (4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。
交易服務(wù)會員使用情況

交易服務(wù)會員編碼: 交易服務(wù)會員:
經(jīng)辦人: 電話:
專業(yè)服務(wù)會員使用情況

交易所聯(lián)系方式

聯(lián)系人: 張博 聯(lián)系電話: 點擊登錄后可查閱760



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