全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)
S110000D
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項(xiàng)目編碼
2024-CY/04-0986
掛牌金額
234732.96
掛牌日期
2024-12-23
截止日期
2024-12-27
基本信息
項(xiàng)目編碼: |
2024-CY/04-0986 |
標(biāo)的名稱(chēng): |
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細(xì)分類(lèi)別: |
普通商業(yè)用房 |
坐落(地址): |
北京市朝陽(yáng)區(qū)金盞鄉(xiāng)黎各莊村中心街 區(qū)3號(hào)樓 |
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào): |
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建筑面積(平方米): |
803.88 |
房屋使用現(xiàn)狀: |
使用中 |
房屋用途: |
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附屬設(shè)施: |
無(wú) |
權(quán)屬信息
是否存在他項(xiàng)權(quán)利人: |
否 |
他項(xiàng)權(quán)利人: |
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他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容: |
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相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán): |
否 |
是否存在影響標(biāo)的的交易的情形: |
否 |
影響標(biāo)的的交易的其他情形: |
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擬出讓信息
擬出讓方式: |
出租 |
擬出讓期限(起始日): |
|
擬出讓期限(終止日): |
|
擬出讓期限(年): |
1年 |
擬出讓用途: |
商超、餐飲 |
評(píng)估情況
掛牌及公告
是否掛牌: |
是 |
掛牌日期(公共資源平臺(tái)): |
2024-12-23 |
截止日期(公共資源平臺(tái)): |
2024-12-27 |
掛牌總金額(元): |
234732.96 |
披露方式: |
北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái) |
首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期: |
5個(gè)工作日 |
信息發(fā)布期滿后無(wú)意向受讓方
信息發(fā)布類(lèi)型: |
延長(zhǎng)信息發(fā)布 |
延牌周期(工作日): |
5 |
延牌次數(shù): |
|
掛牌期滿,一個(gè)以上受讓方交易方式
方式: |
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) |
其他方式描述: |
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交易保證金設(shè)定
交納金額(元): |
5000 |
交納期限(工作日): |
不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日 |
交納方式: |
電匯 |
處置方法: |
扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回 |
處置方法說(shuō)明: |
出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的,農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi),扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 |
其他: |
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交易條件
公告價(jià)格(元): |
234732.96 |
合同價(jià)款支付方式: |
一次性支付 |
合同價(jià)款結(jié)算方式: |
場(chǎng)外結(jié)算 |
與出讓相關(guān)其他條件: |
1.租金不低于人民幣0.8元/日/平方米(租金按建筑面積計(jì),不含物業(yè)管理費(fèi));無(wú)遞增。一次性躉交,上付款,先付押金。 2.無(wú)免租期。 3.履約保證金為20000元整,保證金用途用于保證受讓方履行本合同。出租期間,受讓方拖欠租金或其他各項(xiàng)費(fèi)用,出讓方有權(quán)從保證金中扣除。 4.租賃期間,受讓方實(shí)際使用產(chǎn)生的水、電、供暖、通訊、消防等費(fèi)用,由受讓方按照國(guó)家和北京市有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān),物業(yè)費(fèi)由受讓方按照合同約定繳納,本租金不包含上述費(fèi)用。 5.項(xiàng)目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期。具體起租日期以出讓方房屋實(shí)際交付為準(zhǔn),雙方在合同中進(jìn)行約定。 6.未經(jīng)出讓方書(shū)面同意并得到有關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn),不得新建、改建、擴(kuò)建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。 7. 在租賃期內(nèi),受讓方需保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車(chē)輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出租賃物。 8. 租賃期間,租賃物由受讓方負(fù)責(zé)修繕、維護(hù)。受讓方應(yīng)對(duì)租賃物四至范圍內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù),不得損壞,否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。 9.在租賃期內(nèi),如租賃物被征占 (包括但不限于征用、拆遷、騰退、租賃物所在地政府或者集體經(jīng)濟(jì)組織因新農(nóng)村建設(shè)、環(huán)境整治等各種原因而占用等原因 ),本合同自動(dòng)終止,受讓方需積極配合拆除工作,且不享受拆遷補(bǔ)償;受讓方不得向出讓方、征占人以及其他任何單位或個(gè)人提出本合同約定之外的任何賠償、補(bǔ)償?shù)日?qǐng)求;受讓方保證在約定搬離限期內(nèi)及時(shí)搬離租賃物,受讓方延期搬離給出讓方造成損失的受讓方應(yīng)予以賠償。 10.在租賃期內(nèi),受讓方不得進(jìn)行違法建設(shè);未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意,不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營(yíng)、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租;不得擅自改變租賃物用途;不得將集體經(jīng)營(yíng)性用房擔(dān)保貸款或借款,或作抵押幫助貸款或借款。 |
受讓方資格條件
受讓方資格條件: |
1、受讓方須為在北京市朝陽(yáng)區(qū)注冊(cè)并依法存續(xù)的企業(yè)法人。 2、受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》,作為報(bào)名受讓的先決條件,一并提交農(nóng)交所。 3、受讓方在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢(xún)信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無(wú)不良記錄。 |
其它需要披露的內(nèi)容
其它需要披露的內(nèi)容: |
1.該標(biāo)的出租業(yè)態(tài)及用途為商超、餐飲。 2.該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地,規(guī)劃用途為生態(tài)混合區(qū)。在創(chuàng)建基本無(wú)違建區(qū)的違法圖斑內(nèi)(不屬于限期拆除類(lèi)圖斑),在減量地塊范圍(此圖斑已按照拆違創(chuàng)無(wú)相關(guān)工作要求,列入持續(xù)治理類(lèi)辦理;按照市區(qū)要求,已編制持續(xù)治理類(lèi)圖斑拆除工作方案,此圖斑計(jì)劃于2032年拆除:因此近期無(wú)拆除計(jì)劃)。 3. 項(xiàng)目四至為:占地四至,東至民宅,南至道路,西至道路,北至道路。 4.該項(xiàng)目標(biāo)的出租建筑面積為803.88平方米,房屋為地上一層。 5.該標(biāo)的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等建設(shè)審批手續(xù),尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū),不具備消防驗(yàn)收手續(xù),受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 6.受讓方未來(lái)納稅地點(diǎn)須在北京市朝陽(yáng)區(qū)。 7.該房屋為現(xiàn)狀出租,需受讓方自行修繕維護(hù),出讓方不再進(jìn)行任何投入;如有需要,受讓方需自行出具《房屋安全鑒定報(bào)告》。 8.該掛牌及交易后,若非原承租方成功受讓?zhuān)沙鲎尫接?30 日內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方,如因此產(chǎn)生糾紛或損失,由出讓方全部承擔(dān)。 9.如遇國(guó)家征地、拆遷等不可抗力,出讓方和受讓方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 10.意向受讓方遞交本項(xiàng)目受讓申請(qǐng)并交納交易保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件,自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 11.受讓方存在下列情形之一的,交易保證金將作為違約金不予退還: (1)受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的; (2)意向受讓方之間相互串通,影響公平競(jìng)爭(zhēng),侵害出讓方合法權(quán)益的; (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的; (4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 |
交易服務(wù)會(huì)員使用情況
交易服務(wù)會(huì)員編碼: |
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交易服務(wù)會(huì)員: |
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經(jīng)辦人: |
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電話: |
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專(zhuān)業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況
交易所聯(lián)系方式