| 項(xiàng)目編號(hào): |
ZC25JX點(diǎn)擊登錄后可查閱 |
| 項(xiàng)目名稱: |
上饒市玉山縣金山大道88號(hào)標(biāo)準(zhǔn)化一期6號(hào)房產(chǎn)招租（ 3年） |
| 標(biāo)的名稱: |
上饒市玉山縣金山大道88號(hào)標(biāo)準(zhǔn)化一期6號(hào)房產(chǎn)招租（ 3年）,掛牌價(jià)668,186.82元
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| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： |
| 所在地區(qū)：江西省·上饒市·玉山縣 |
| 經(jīng)濟(jì)類型： |
| 所屬行業(yè)： |
| 注冊(cè)資本：萬(wàn)元 |
| 法定代表人： |
| 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 |
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| 資產(chǎn)狀況: |
| 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日： |
| 資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn):萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn):萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn):萬(wàn)元，其它資產(chǎn):萬(wàn)元 |
| 負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元。 |
| 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 |
| 資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入：萬(wàn)元，利潤(rùn)總額：萬(wàn)元，凈利潤(rùn)：萬(wàn)元 |
| 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： |
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| 信息披露期: |
信息披露首日：2025年01月24日 信息披露期滿日： 2025年02月12日 |
| 延期處理方式: |
無(wú) |
| 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: |
坐落位置：玉山縣金山大道88號(hào)標(biāo)準(zhǔn)化一期6號(hào)房產(chǎn)招租；結(jié)構(gòu)：框架；層數(shù)：3層；建筑面積（㎡）：1374.87（1樓）、1374.87（2樓）、1374.87（3樓）；用途：配套生活服務(wù)；起拍價(jià)(元/年)：222728.94；競(jìng)買(mǎi)保證金(萬(wàn)元)：6.6；備注：整體拍租(租期3年）。 |
| 重要信息披露: |
1.本次掛牌拍租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見(jiàn)江西寰宇房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的贛寰宇（2025）估字第F10678號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》。
2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀拍租，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。
3.公告的拍租面積均為參考面積，可能存在誤差，實(shí)際交付以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣成交后，不論房產(chǎn)面積是否增減，均不影響拍賣成交及成交總價(jià)。
4.承租方在本次拍租至租賃期滿，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事、刑事以及安全責(zé)任自行承擔(dān)。承租方應(yīng)當(dāng)繳交的各項(xiàng)相關(guān)稅、費(fèi)自理，與招租方無(wú)關(guān)。
5.租賃期間，承租方須按國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)。不得經(jīng)營(yíng)農(nóng)藥、化肥、鞭炮等有毒有害危險(xiǎn)物資及石材、鋁合金、不銹鋼加工等粉塵噪音污染嚴(yán)重項(xiàng)目。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所需相關(guān)證照（消防安全合格證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等）由承租方按照國(guó)家規(guī)定自行辦理，費(fèi)用自理，租賃期間，承租方積極配合相關(guān)部門(mén)做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作。
6.裝修免租期：6個(gè)月,裝修保證金2萬(wàn)元，租賃的相關(guān)約定、標(biāo)的交付及租賃生效日期以招租方和承租方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。
7.租金支付方式：租金每 3個(gè)月支付一次，合同租賃保證金為 4萬(wàn)元 ，遵循先付租金（含租賃保證金）后使用的原則。到期前15個(gè)自然日內(nèi)支付下 3個(gè)月的租金。
8.競(jìng)租成功后，承租方須在7個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。否則，招租方有權(quán)重新處置標(biāo)的；標(biāo)的房產(chǎn)由招租方按現(xiàn)狀交付給承租方（以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。
9.租賃期間，承租方不得隨意改變標(biāo)的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。如需調(diào)整布局，須征得招租方同意后方可實(shí)施；承租方投入的裝修和相關(guān)設(shè)施、設(shè)備應(yīng)滿足消防等相關(guān)管理部門(mén)要求，所需費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。
11.租賃期滿或協(xié)商解除，原租賃合同自動(dòng)解除，承租方可將移動(dòng)財(cái)產(chǎn)帶走，但不得隨意拆除標(biāo)的房產(chǎn)裝修，遺留裝修歸招租方所有，招租方對(duì)承租方不作任何形式的補(bǔ)償。
12.房屋租賃期間，承租方有下列行為之一的，招租方有權(quán)解除合同，收回標(biāo)的房產(chǎn)，已收取租金和租賃押金不退。
（1）未經(jīng)招租方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
（2）損壞承租房屋，在招租方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
（3）利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。
（4）利用承租房屋，設(shè)立抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓。
13.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 |
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