（招標(biāo)編號(hào)：E點(diǎn)擊登錄后可查閱點(diǎn)擊登錄后可查閱001）由于本工程獲取招標(biāo)文件不足三家,需再次發(fā)布招標(biāo)公告。
招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū):祁縣
一、招標(biāo)條件
本 新建金福苑商住小區(qū)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：E點(diǎn)擊登錄后可查閱點(diǎn)擊登錄后可查閱001）,已由祁縣城區(qū)社會(huì)事務(wù)服務(wù)中心以物招備字【2024】001號(hào)批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目資金來(lái)源為 企業(yè)自籌招標(biāo)人為 祁縣宏達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行 公開(kāi)招標(biāo)
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
項(xiàng)目規(guī)模：1.項(xiàng)目名稱：新建金福苑商住小區(qū)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 2.招標(biāo)編號(hào)：SXKYD2024-121 3.項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目占地面積10283.41㎡；總幢數(shù)（套）2幢、227套；住宅建筑面積25627.5㎡，非住宅建筑面積11179.4㎡。物業(yè)管理用房147.23㎡。（具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件發(fā)包人要求） 4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià) 5．物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：住宅類型服務(wù)項(xiàng)目按山西省《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，商業(yè)類型服務(wù)項(xiàng)目參照山西省《寫字樓服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。 6.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起到業(yè)主大會(huì)重新選聘物業(yè)企業(yè)之日止
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

001新建金福苑商住小區(qū)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
7. 招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分： 1、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修養(yǎng)護(hù)和管理；2、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地環(huán)境管理；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)；6、物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；7、物業(yè)檔案管理。本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1個(gè)標(biāo)段。


三、投標(biāo)人資格要求
001新建金福苑商住小區(qū)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
1. 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2. 投標(biāo)人須具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備物業(yè)經(jīng)理上崗證；3.投標(biāo)人未被工商行政管理機(jī)關(guān)在"國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（點(diǎn)擊登錄后可查閱/index.html）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；4.投標(biāo)人未被最高人民法院在"信用中國(guó)”網(wǎng)站(點(diǎn)擊登錄后可查閱)列入嚴(yán)重失信主體名單；5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
本項(xiàng)目 不允許 聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2024-12-30 17:00至2025-01-04 17:00
獲取方法：凡參加投標(biāo)者，請(qǐng)?jiān)跁x中市公共資源交易平臺(tái)線上獲取招標(biāo)文件。

五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間:2025-01-23 09:30
遞交方法: 網(wǎng)上遞交
遞交地址：晉中市公共資源交易平臺(tái)

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025-01-23 09:30

開(kāi)標(biāo)方式：本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)，通過(guò)晉中市公共資源交易系統(tǒng)遠(yuǎn)程解密、遠(yuǎn)程在線開(kāi)標(biāo)。

七、提交投標(biāo)保證金的形式
本項(xiàng)目可以采用現(xiàn)金保證金或銀行保函、保證保險(xiǎn)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)保函、電子保函等非現(xiàn)金交易擔(dān)保方式提交投標(biāo)保證金。
八、提出異議的渠道和方式
提出異議的渠道:1.通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(系統(tǒng)) 2.紙質(zhì)方式提出
接收異議的聯(lián)系人:翟婷秀
電話:0354-點(diǎn)擊登錄后可查閱

九、其他公告內(nèi)容
本次招標(biāo)公告同時(shí)在 《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《山西省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)（山西招標(biāo)采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)）》、《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（山西?。?、《晉中市公共資源交易平臺(tái)》上發(fā)布。
9.1 主體庫(kù)注冊(cè)：請(qǐng)?jiān)谏轿魇」操Y源交易市場(chǎng)完成主體庫(kù)注冊(cè)（點(diǎn)擊登錄后可查閱/）。完成注冊(cè)后，信息隔天方可同步。9.2 CA數(shù)字證書：如需辦理CA數(shù)字證書請(qǐng)咨詢：電話：400-0351-858、400-0351-858。9.3 確認(rèn)投標(biāo)：參與本項(xiàng)目的投標(biāo)人，請(qǐng)?jiān)跁x中市公共資源交易平臺(tái)登錄系統(tǒng)，在確認(rèn)投標(biāo)欄目中找到對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目參加投標(biāo)。9.4 各有關(guān)投標(biāo)人請(qǐng)自行選擇合適電腦，登陸晉中市公共資源交易平臺(tái)（點(diǎn)擊登錄后可查閱）—下載查詢—工程建設(shè)—晉中市不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)驅(qū)動(dòng)程序及操作手冊(cè)，按照操作手冊(cè)安裝驅(qū)動(dòng)，提前進(jìn)行環(huán)境檢測(cè)。9.5 技術(shù)支持電話：0351-點(diǎn)擊登錄后可查閱。
十、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為祁縣住建局
電話:0354-點(diǎn)擊登錄后可查閱
電子郵件:jgg點(diǎn)擊登錄后可查閱@163.com

十一、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：祁縣宏達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地址：山西省晉中市祁縣東風(fēng)路47號(hào)
聯(lián)系人：翟婷秀
聯(lián)系電話：點(diǎn)擊登錄后可查閱100
電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：山西康益德項(xiàng)目管理咨詢有限公司
地址：山西省太原市不銹鋼產(chǎn)業(yè)園區(qū)A區(qū)新材料孵化器C座三層318-16
聯(lián)系人：張立波、高進(jìn)進(jìn)、石一仙、莊龍、康洧
聯(lián)系電話：0351-點(diǎn)擊登錄后可查閱
電子郵件：點(diǎn)擊登錄后可查閱

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：（簽名）
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（蓋章）